【導語】:在住房公積金貸款的過程中,大家都都比較關注的是公積金貸款額度,很多人想知道,一手房公積金貸款額度是怎么算出來的?接下來,我們一起來看下一手房公積金貸款額度計算方法吧!
成都公積金最新消息(8.12)
一、靈活就業人員參加住房公積金制度試點
成都公積金中心出臺了成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點繳存、提取、貸款等配套細則。8月16日(星期一)上午9:00起,靈活就業人員通過天府市民云APP就可辦理住房公積金開戶登記、繳款等業務!
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》》》成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點提取管理實施細則 | 政策解讀
》》》成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點個人住房貸款實施細則 | 政策解讀 | 政策問答 | 存貸系數
一手房公積金貸款額度應該如何計算?
貸款額度多少與繳存余額和時間掛鉤
成都市公積金貸款最高額度為:符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元,單職工最高貸款額度為40萬元。
貸款額度=(借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數×20倍
連續正常繳存時間小于12個月的,繳存時間系數為0.5;
連續正常繳存時間在12個月至24個月的,繳存時間系數為0.9;
連續正常繳存時間在24個月以上的,繳存時間系數為1。
符合貸款條件的兩人及以上借款申請人,可按連續正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數。
一手房須同時具備以下條件:
(1)貸款成數最高不超過7成。
(2)不高于按借款申請人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。
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