【導語】：成都公積金貸款新政策將于2021年10月8日正式實施，公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行。
公積金貸款利率
首套房：5年以下(含5年)為2.6%，5年以上在3.1%
二套房：五年以下(含5年)為3.025%，5年以上3.575%
商業貸款利率
5年(含)以下：3.65%
5年以上：4.30%
下調后利率怎么算?
1、2022年10月1日(含)以后發放的首套個人住房公積金貸款，按調整后的新利率執行。
2、2022年10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整后的新利率執行。
下調消息，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行。
(一)執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率;
(二)執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的 1.1 倍。
在貸款還款期內如遇法定利率調整，按中國人民銀行有關規定辦理。
(一)貸款期限為 1 年的，不分段計息;
(二)貸款期限在 1 年以上的，于次年 1 月 1 日起按相應利率檔次執行新的利率規定。
借款申請人申請公積金貸款的額度不能全部滿足貸款需求時，可同時向貸款銀行申請商業性個人住房貸款，即組合貸款。
組合貸款中商業性個人住房貸款與公積金貸款由貸款銀行與成都公積金中心分別審批，其中貸款期限、還款方式應保持一致。組合貸款按資金來源分別執行相應的法定利率。組合貸款的擔保應采取同一種擔保方式，設定同一抵押物。
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