【導語】：成都本地寶為您帶來2017成都土拍結果最新消息。包含每次土拍結果的地塊、地塊配套以及價格等信息。
天府新區興隆街道地塊、溫江區涌泉街道地塊、邛崍市文君街道辦鳳凰大道地塊、邛崍市文君街道辦邛窯大道地塊順利成交。本次拍賣成功出讓土地總面積613.1畝，總成交金58.64億元。
1成交地塊概況
今日成交的四宗地中，除天府新區興隆街道地塊外，溫江區涌泉街道地塊、邛崍市兩地塊均以底價成交；其中，碧桂園首次進入邛崍以及中海地產摘得天府新區地塊頗受市場關注。
從以往土地成交情況看，碧桂園通過公開拿地的方式，曾在金牛區取得一塊宗地；除此之外，碧桂園還通過收并購等方式取得天府新區和雙流區地塊，呈現項目分別為碧桂園海昌天瀾和碧桂園海德公園（威蘭德小鎮）；此次取得邛崍地塊是碧桂園首次進入邛崍區域。
中海競得的天府新區興隆街道地塊據了解曾于10月19日流拍，此次重新出讓并順利成交，成交樓面地價為3698元/㎡，溢價率107.79%；該地塊更讓人關注的是其最高擬定高度為677米，將打造成都第一高樓，該高度也是中國目前第一高樓。
據了解，2017年天府新區出讓土地共30宗，商業用地及其他占比高達80%，住宅用地僅5宗，且多為住兼商性質用地，供應稀缺；
2土地成交情況總覽
3各地塊出讓方案具體信息
1#宗地位置宗地信息
宗地編號：TF(07/05):2017-21
宗地位置：天府新區興隆街道羅家店村、涼風頂村
凈用地面積（畝）：299.39
容積率：6.49
土地用途及使用年限：住兼商，住宅用地70年、商服用地40年
建筑密度： 1、2號地塊建筑密度不大于50%，2號地塊高層主體建筑密度不大于25%；3、4、7號地塊建筑密度不大于30%，住宅建筑密度不大于25%；5、6、9、10、11、12號地塊建筑密度不大于25%；8號地塊建筑密度不大于28%；13號地塊不大于35%。
建筑高度：詳見出讓文件
競買保證金（萬元）：58000
持證準用面積(畝)及方式：299.3942 指標證書
配建要求：
?、倥R規劃道路每200米應設置一處建筑面積不小于30平方米的市政設施用房；
?、趹诘貕K內配建公廁2處，每處建筑面積不小于100平方米（含20平方米環衛休息室）；
?、垡巹澗G地、幼兒園由土地獲得方負責設計和實施；
?、軕?1號地塊內配建建筑面積不小于1000平方米的農貿市場；且公交首末站，應設置15標臺公交車停車位，且設置建筑面積不小于50平方米的綜合管理用房。
起拍樓面價（元/㎡）：1779.77
成交樓面價（元/㎡）：3698
溢價率：107.79%
競得者：中海地產
2#宗地位置
宗地編號：WJ2017-14（211/251）
宗地位置：溫江區涌泉街道
凈用地面積（畝）：191.01
容積率：1.5
土地用途及使用年限：商兼住，商業用地40年、住宅用地70年
建筑密度： 不大于50%。
建筑高度：—
競買保證金（萬元）：21000
持證準用面積(畝)及方式：191.0091指標證書
配建要求：
?、偕鐓^公共服務用房應臨街集中設置在地面以上，且不得超過地面三層，且按1.0個/100㎡的標準配置相對獨立的停車位。
?、诎粗腔鄢鞘薪ㄔO相關要求配建建筑面積不低于100平方米的智慧小區配套用房。
起拍樓面價（元/㎡）：3500
成交樓面價（元/㎡）：3500
溢價率：0%
競得者：新尚集團
3#宗地位置宗地信息
宗地編號：QL2017-44(07/05)
宗地位置：邛崍市文君街道辦鳳凰大道
凈用地面積（畝）：67.46
容積率：2.5
土地用途及使用年限：住兼商，住宅用地70年、商服用地40年
建筑密度：不大于25%。
建筑高度：不大于70米且符合航空限高要求，臨鳳凰大道西延線首排建筑高度不大于40米。
競買保證金（萬元）：5570
持證準用面積(畝)及方式：67.4614指標價款
配建要求：
?、俚貕K1內須配建建筑面積不小于200平方米的衛生服務站（在鄰近區域按1.0個/100平方米配建機動車位、3.0個/100平方米配建非機動車位）
?、诘貕K2和地塊3配建公園綠地。
起拍樓面價（元/㎡）：1980
成交樓面價（元/㎡）：1980
溢價率：0%
競得者：碧桂園
4#宗地位置宗地信息
宗地編號：QL2017-43(07/05)
宗地位置：邛崍市文君街道辦邛窯大道
凈用地面積（畝）：55.24
容積率：2.5
土地用途及使用年限：住兼商，住宅用地70年、商服用地40年
建筑密度：不大于25%。
建筑高度： 不大于60米且符合航空限高要求，臨南河首排建筑高度不大于12米。
競買保證金（萬元）：4560
持證準用面積(畝)及方式：55.2361指標價款
配建要求：
?、俚貕K1內須配建建筑面積不小于500平方米的養老服務設施（在鄰近區域按1.0個/100平方米配建機動車位、3.0個/100平方米配建非機動車位） ②地塊2配建長約251米、寬約9米的市政道路；③地塊3配建公園綠地。
起拍樓面價（元/㎡）：1980
成交樓面價（元/㎡）：1980
溢價率： 0%
競得者：碧桂園
