【導語】:上月16日,成都市房管局正式發布了買房搖號政策。那么,都市商品住房公證搖號后如何選房?接下來就和成都本地寶一起去了解一下吧!
成都市商品住房公證搖號后如何選房?
成都市房管局表示,《通知》規定,房地產開發企業按照公布的選房時間,組織購房人根據公證搖號產生的選房順序選房,并當場通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案
系統在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》。因放棄選房所空房源或者按約解除《商品房認購書》《商品房買賣合同》所退房源,在公證機構監督下,依原選房順序號按序遞補選房,房屋價格不得高于原開盤銷售時公示的價格。
該規定一是要求房地產開發企業與依序選定房源的購房人,當場通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統在線簽訂合同,購房人交了定金的,在線簽訂《商品房認購書》,購房人交了首付款或全款的,在線簽訂《商品房買賣合同》,購房人在線簽訂合同后,可通過銷售現場的商品房銷售信息公示系統及時查看交易狀態,此舉目的在于保障購房人的合法權益,防止房地產開發企業要求購房人線下簽訂“陰陽合同”,或者不及時網上簽約體現交易狀態,導致購房人利益受損;二是對因放棄選房所空房源或者按約解除合同所退房源,在公證機構監督下,依據公證搖號產生的按序遞補選房,房屋價格不得高于原開盤銷售時公示的價格,此舉充分維護了參與搖號人的購房機會,又尊重了搖號選房規則的執行,同時也保持了房價水平的穩定。
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