【導語】:對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
根據近日,中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知。
一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
二、在全國統一的貸款利率下限基礎上,人民銀行、銀保監會各派出機構按照“因城施策”的原則,指導各省級市場利率定價自律機制,根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求,自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。
在此之前,全國層面執行的利率下限是首套房貸利率不得低于相應期限的LPR,二套房貸利率不得低于相應期限LPR加60個基點。政策調整后,按照4月20日發布的5年期以上LPR測算,首套房貸利率不得低于4.4%。