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存量房商貸利率下調了多少?(附例子)
2024-09-30 11:00【我要糾錯】

【導語】:對于在本次存量房貸利率批量調整范圍之內的,一般情況下利率加減點將調整至-30BP。

  我的房貸利率能調到多少?

  答:房貸利率是在LPR(貸款市場報價利率)基礎上加減點確定的,本次調整不涉及LPR,僅調整利率加減點。

  對于在本次存量房貸利率批量調整范圍之內的,一般情況下利率加減點將調整至-30BP。

  但是,對于目前新發放商業性個人住房貸款利率設有政策下限且利率下限加減點高于-30BP的城市,則本次利率加減點僅調整至所在城市利率政策下限。

  房貸能調降多少?

  如銀行貸款100萬元,期限30年,選擇等額本息,原來的利率是3.95%,月供為4745.37元,累計利息708334.05元;如果調整為LPR-30BP,以目前最新的LPR為3.85%計算,調整后的利率為3.55%,月供將變為4518.17元,累計利息626625.38元,減少81708.67元。

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