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成都市歷年房地產政策匯總
2022-05-18 14:01【我要糾錯】

【導語】:2018年成都市完善了房地產市場調控政策,2020年購房申請人在部分區域購買商品房或二手住房需要資格預審,2021年再出房產新政,對法拍房進行限購、限售,2022年成都出臺支持剛性和改善性住房需求措施。

  最新消息2022年:

  2022年5月16日,成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》,提出以下具體措施:

  優化預售辦理條件。允許企業在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下,按棟辦理預售許可證進行銷售。

  優化預售資金監管。支持各區(市)縣落實屬地監管責任,在《成都市商品房預售款監管辦法實施細則》明確的監管額度核算方式、標準下,根據實際情況合理確定項目預售資金監管額度。

  優化家庭住房總套數認定標準。近郊區(市)縣已購或新購住房不納入中心城區購房時家庭名下住房總套數計算。

  優化無房居民家庭認定標準。購房人及其家庭成員在我市無自有產權住房且登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的,認定為無房居民家庭。

  出臺的優化措施主要從四個方面進行考量:

  01為貫徹落實中央“有效管控重點風險,守住不發生系統性風險底線”精神,統籌疫情防控與經濟社會發展需要,進一步推動“放管服”改革,優化營商環境,提升企業體驗感和獲得感,適當調整預售規模,既有利于優化區域住房供應節奏,也有利于企業緩解資金壓力盡快復工復產。

  02為貫徹落實中央“優化商品房預售資金監管”精神,適當降低預售資金監管額度,提高預售資金利用效率,落實屬地監管和風險化解責任。

  03為貫徹落實市委“三個做優做強”戰略,支持人口有序紓解,近郊區(市)縣已購或新購住房不納入中心城區(青白江區除外)購房時家庭名下住房總套數計算。即,居民擬在中心城區新購住房的(包括商品住房及二手住房),其家庭成員位于近郊區(市)縣(東部新區、青白江區、新津區、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房,不再納入家庭住房總套數計算。

  04為貫徹落實中央“支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求”及“支持剛性和改善性住房需求”的精神,將我市原有無房居民家庭認定標準中的“2016年10月1日開始,在成都市沒有住房轉讓交易記錄”,優化調整為“登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄”,其他認定標準不變。

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  • 成都購房入戶辦理流程

    成都購房入戶辦理流程為產權人本人前往落戶地公安辦證中心辦理或產權人本人通過“成都公安微戶政”申請。

  • 成都購房落戶全指南

    成都購房落戶申請最新指南來啦,在本市行政區域內購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,可在住房所在地申請本人落戶,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的,可申請辦理戶口隨遷。

  • 成都購房落戶需要哪些材料?

    成都購房落戶需要產權人填寫《入戶申請表》、產權人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證、房屋信息查詢記錄和網簽合同信息查詢記錄等材料。

  • 成都購房落戶有面積要求嗎?

    成都購房落戶沒有面積要求,也沒有購房時間要求,在成都市行政區域購買商品住房(已交付使用)或二手住房,可在住房所在地申請本人落戶。

  • 成都買房直接落戶需要什么材料?

    成都買房直接落戶需要《不動產權證書》或《房屋所有權證》或購房合同(住房已交付使用)、產權人和入戶人員的居民戶口簿、居民身份證、房屋信息查詢記錄或網簽合同信息查詢記錄等材料。

  • 成都購房落戶口需要什么條件和手續?

    成都購房落戶口所需的條件為在成都市行政區域購買商品住房(已交付使用)或二手住房,可在住房所在地申請本人落戶。

  • 成都購房落戶政策2024

    成都購房落戶申請最新指南來啦,在本市行政區域內購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,可在住房所在地申請本人落戶,其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的,可申請辦理戶口隨遷。

  • 成攀公積金在兩市區域內異地購房貸款政策

    成攀住房公積金繳存職工在兩市區域內異地購房,可向繳存地中心申請住房公積金貸款。在兩市區域內,成攀住房公積金繳存職工異地購房申請提取住房公積金,無需提供職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地證明

  • 成都沒交房可以落戶嗎?

    成都沒交房不可以落戶,通知規定的住房是指通過購買方式取得合法所有權的住宅用房,落戶時需要《不動產權證書》或《房屋所有權證》或購房備案合同。

  • 成都購房落戶以前買的房子可以落嗎?

    成都購房落戶以前買的房子可以入戶,購房落戶政策對購房時間沒有限制,文件發布前購買的也可以落戶。

  • 成都購買的公寓可以直接落戶嗎?

    成都買的公寓40年產權的公寓不能直接落戶,70年產權的公寓可以購房落戶,大家可以注意一下。

  • 成都買房直接落戶常見問答匯總

    成都買房可以直接落戶啦,政策購房落戶的常見問答來啦,包括產權證只寫了夫妻一方的名字,另一方能否辦理購房落戶,未成年人單獨購房的,如何辦理入戶?

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