1、建設銀行如何調整存量房貸利率?

　　答：我行積極響應市場利率定價自律機制《關于批量調整存量房貸利率的倡議》，高度重視本次存量房貸(包括首套、二套及以上)利率批量調整工作，正在抓緊制定實施細則，同步做好技術準備，擬于2024年10月12日發布具體操作細則，2024年10月31日前完成批量調整。后續進展，將及時在我行官網、微信公眾號、網點等渠道公告，請您多多留意。

　　2、我的房貸是否在本次利率調整的范圍之內?

　　答：房貸利率是在LPR(貸款市場報價利率)基礎上加減點確定的，本次調整不涉及LPR，僅調整利率加減點。按照《關于批量調整存量房貸利率的倡議》，如果您的房貸利率加減點高于-30BP，且高于所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率政策下限(如有)，則在本次存量房貸利率批量調整范圍之內。

　　3、我的房貸利率能調到多少?

　　答：對于在本次存量房貸利率批量調整范圍之內的，一般情況下利率加減點將調整至-30BP。

　　但是，對于目前新發放商業性個人住房貸款利率設有政策下限且利率下限加減點高于-30BP的城市，則本次利率加減點僅調整至所在城市利率政策下限。

　　例如，您的房貸利率當前定價為LPR+20BP，且所在城市已取消首二套商業性個人住房貸款利率政策下限，則您的房貸利率定價本次將調整為LPR-30BP，調整后利率加減點下降50BP。

　　4、目前有哪些城市新發放商業性個人住房貸款利率設有政策下限?

　　答：根據《中國人民銀行關于調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》(銀發〔2024〕103號)要求，全國層面已取消首二套商業性個人住房貸款利率政策下限。目前除個別城市外，絕大多數城市已不存在利率政策下限。

　　5、如何查詢我的貸款利率?

　　答：您可通過中國建設銀行手機銀行APP“首頁-借錢-我的-我的貸款”欄目進行查詢，選中要查詢的貸款，點擊“詳情”，即可查詢目前貸款利率及加減點;也可通過建行智慧個貸小程序“我的-我的貸款”選中要查詢的貸款，點擊“詳情”，即可查詢;還可到您的貸款經辦機構查詢。

　　信息來源：中國建設銀行客戶服務https://mp.weixin.qq.com/s/2HBEsq5T9laIM_pRsuPPdg

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