成都在本市范圍內新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(市)縣范圍內住房情況，無住房的，認定為首套房。

2024年11月20日央行公布貸款市場LPR報價利率，1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。具體2023年最新lpr利率一覽表請看正文。

2024年11月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。

成都目前官方并沒有明確發布房貸利率下降多少的消息，但是相關通知都表示未來房貸利率還會下降!

5月17日，央行官宣!取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點、調整個人住房貸款最低首付款比例。

2024年10月31日，中國郵政儲蓄銀行發布了關于完善存量個人住房貸款利率定價機制的公告，涉及到加點幅度和重定價日調整。

2024年10月31日，交通銀行發布關于常態化調整存量商業性個人住房貸款的公告，詳見正文。

存量房貸利率關于定價機制調整包括浮動利率加點幅度調整和重定價日周期調整，詳見正文。

目前，六大行表明，浮動利率房貸客戶利率加點幅度，重定價周期可進行調整，詳見正文。

2024年10月31日，中國建設銀行發布關于存量個人住房貸款利率定價調整機制的公告，詳見正文。

中國工商銀行已發放的以貸款市場報價利率(LPR)為定價基準的浮動利率房貸業務可進行重定價日調整。

中國農業銀行已發放的以貸款市場報價利率(LPR)為定價基準的浮動利率存量商業性個人住房貸款(以下簡稱“房貸”)。