【導語】:9月1日起成都認房不認貸,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在成都市申請貸款購買商品住房時,家庭成員在成都市名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
最新消息:成都市住房和城鄉建設局等4部門關于優化成都市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知
各有關單位:
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,現就優化個人住房貸款中住房套數認定標準通知如下:
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申請貸款購買商品住房時,家庭成員在我市名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
本通知自印發之日起施行,原有政策與本通知不一致的,以本通知為準。
成都市住房和城鄉建設局
中國人民銀行四川省分行營業管理部
國家金融監督管理總局四川監管局
成都市地方金融監督管理局
2023年9月1日
政策來源:成都發布公眾號,鏈接https://mp.weixin.qq.com/s/bNPAgC32SlNkX8ysJ7h1ZQ
拓展閱讀:認房不認貸是指:
不論是否曾經有過貸款,只要目前名下沒有房產,均可以按首套按揭貸款享受首付比例和利率優惠
單獨的含義:
“認房”或“認貸”是銀行在發放住房按揭貸款時認定是否是首套房的參考標準。
“認房”是指銀行在發放房貸時,參考購房家庭在當地名下實際擁有住房套數;
“認貸”是指銀行會根據擬購房人家庭在全國范圍內是否有住房貸款記錄(包括公積金貸款和商業貸款)來確定貸款比例。