成都高新區海棠公寓保障性租賃住房選房流程

　　第一步：實名制登錄 

　　選房人需在選房時間開始前進入“高投人才安居”微信小程序，完成實名/實人認證。 

　　第二步：線上選房 

　　選房人根據公示的選房開始時間，進入“高投人才安居”微信小程序， 點擊“選房入口”，選擇“海棠公寓”，點擊“在線選房”選定意向房源。 

　　第三步：驗房 

　　選房完成后，高新人才公司電話通知選房人進行驗房。驗房完成后，雙 方在《房屋驗收表》上簽字確認。 

　　第四步：配租 

　　高新人才公司將在保障性租賃住房服務平臺上進行配租，配租成功的意 向承租人可簽署租賃合同，配租不成功的意向承租人不可簽署租賃合同（配 租不成功可能是因為已經承租過保障性租賃住房或者天府租賃碼信息有 誤）。 

　　第五步：合同簽訂 

　　配租完成后，高新人才公司通過“高投人才安居”微信小程序與意向承租 人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，意向承租人需在鎖定房源后的 24 小時內簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金等，合同起租日期最晚不得超 過選定房源后的第三日。若申請人在合同起租日期前放棄該房源，全額退還 已繳納的租金、押金等費用。租期最短 1 年，最長不超過 5 年。租金按季度 收取。租賃期限超過一年的，第二年起租金每年遞增 2%。押金為一個月的 租金。意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同，繳納租金、押金的，視為 放棄本次項目配租。 

　　繳費方式： 

　?。?）微信小程序線上付款； 

　?。?）手機銀行轉賬支付； 

　　第六步：辦理入住 

　　承租人完成租賃合同簽訂并繳納租金、押金后，需前往物業管理單位簽 訂物業合同、繳納物業費、開通項目門禁權限。高新人才公司將按照合同約 定及時將房屋交付承租人，并開通房屋電子門鎖權限。