【導語】：成都住房和貸款在計算為幾套房的時候商貸審核范圍是全國的，而公積金貸款也有公其積金貸款住房套數的認定標準。
商貸
商貸的審核范圍是全國的
商貸是認貸不認房的，而貸款審核范圍是全國，以家庭為單位。
因為審核貸款的范圍是全國，如果你在外地還有正在還貸的的房子，在成都買房商貸，算作是二套房。
公積金貸款
公積金貸款住房套數的認定標準。
(一)屬于下列情形的，認定為購買首套住房，執行首套房公積金貸款政策：
無住房且無未結清的住房貸款。
(二)屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執行第二套房公積金貸款政策：
1.有一套住房但無未結清的住房貸款;
2.無住房但有一筆未結清的住房貸款;
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
(三)屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：
1.有兩套及以上住房;
2.有兩筆及以上未結清的住房貸款;
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
符合下列情況的，經成都公積金中心經辦部門認定后，可不納入住房套數計算：
(一)選擇貨幣補償的棚改項目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等;
(二)集體土地上修建的住房，提供農村房屋的產權權屬證書和當地住建部門出具的房屋信息摘要等。
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