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成德眉資同城化公積金貸款額度及計算方式
2022-06-21 14:09【我要糾錯】

【導語】:成德眉資同城化公積金貸款最高額度為不超過住房所在地限額標準,由住房所在地公積金管委會另行公布。成都為雙職工首套房最高80萬元,單職工最高40萬元.

  貸款額度

  每筆同城化公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心按照住房所在地公積金貸款最高額度、繳存地貸款額度計算公式、扣除首付款金額后剩余的房屋價款、還貸能力系數、信用狀況等規定,綜合評估借款申請人實際情況后,取最低值確定(向下取整為1000元的整數倍)。

  同城化公積金貸款最高額度為不超過住房所在地限額標準,由住房所在地公積金管委會另行公布。(成都為雙職工首套房最高80萬元,單職工最高40萬元)

  貸款額度計算公式

  (一)繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應的存儲月份數×存貸系數)

  每位繳存職工的貸款額度,以月度為單位分段計算,每月繳存的公積金分別對應一個貸款額度;所有月度的貸款額度加總后,可得出繳存職工本人的貸款額度。

  1.“每月繳存的公積金”的取值方式:

  如繳存職工未提取過公積金的,則按照其每月實際繳存的公積金金額取值。如繳存職工提取過公積金的,則按照繳存資金后進先出原則,從其提取時點往前逐筆抵扣,按照當月抵扣后的金額取值,直至扣完對應提取金額,扣除資金部分不再納入貸款額度計算。

  2.“對應的存儲月份數”的取值方式:

  繳存職工最近一次繳存入賬對應的存儲月份數為1,自1開始往前依序倒推的自然月,對應的存儲月份數分別是2、3、4……。

  3.“存貸系數”的取值方式:

  由成都公積金中心根據流動性狀況等因素適時調整并公布。

  (二)繳存職工已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,其在建制單位繳存前參與了成都市靈活就業繳存且合并接續繳存時間不少于12個月的,按建制單位繳存、靈活就業繳存分別計算貸款額度再加總;合并接續繳存時間少于12個月的,只按建制單位繳存計算貸款額度。

  (三)將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請人貸款額度相加后,即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。

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