【導語】：好消息，溫江區國資局發布通知，對小微企業和個體工商戶承租區屬國有全(獨)資企業和行政事業單位房產用于生產經營的，2022年減免3個月租金。
為全面落實國家和省、市、區系列助企惠企政策，降低企業租金成本，進一步幫助市場主體紓困解難、提振信心、穩定預期，3月5日，溫江區國資局印發《關于區屬國有資產類經營用房租金減免有關事項的通知》，對小微企業和個體工商戶承租區屬國有全(獨)資企業和行政事業單位房產用于生產經營的，2022年減免3個月租金。
減免對象
承租溫江區區級行政事業單位、區屬國有全(獨)資企業及其下屬全資、代管企業(以下簡稱實施主體)自有國有資產類經營用房用于生產經營的非國有小微企業和個體工商戶。
非國有小微企業通常是指國有股權未超過50%的小微企業,不含國有實際控制的小微企業。小微企業范圍參照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011]300號)有關規定，根據所屬行業予以確定。
減免范圍
納入減免房租范圍是指實施主體自有經營性房產，非自有房產和非經營性房產不屬于減免房租的范圍。
減免時間
對于已簽約承租區屬國有資產類經營用房從事生產、辦公、商業配套等經營活動的非國有小微企業和個體工商戶，由相關實施主體免除2022年1月、2月、3月租金。
減免方式
2022年1月至3月，租金未收取的，按規定實行減免租金;租金已收取的，減免的租金經雙方協商一致優先從后續未繳納租金中抵扣;合同即將到期的，將已收取的應減免金額返還給承租方;后續未執行合同租金不足以抵扣的或承租方要求返還的，由出租單位直接返還，其中:租金未繳財政的，由出租單位直接返還承租方;租金已繳財政的，由出租單位按財政管理相關規定辦理資金退付后，返還承租方。租金按年收取的，換算成月租金標準后進行減免。
存在間接承租溫江區區屬國有資產類經營性用房情形的,原則上轉租人不應享受本次減免政策。轉租人屬于本通知實施主體的，視同自有經營用房出租;轉租人不屬于本通知實施主體的，實施主體應督促轉租人將減免租金按規定全部落實到實際經營承租人，確保實際經營的小微企業和個體工商戶最終受益。
減免流程
由實施主體按照摸底→提醒→受理→審批→執行→報備流程進行辦理。
1.區級行政事業單位。由承租方向出租單位提出書面申請，出租單位自行核準(有主管部門的報其主管部門核準)。
政策咨詢聯系人
區國資局:岳婷婷聯系電話:8266 8377
2.區屬國有企業。區屬直管國有企業(包括興蓉西集團、九聯集團、科蓉公司、金態合公司、光華開源公司)本部及其下屬全資、代管企業出租的，由區屬直管國有企業集團(總)公司審批。區級行政事業單位管理的國有全(獨)資企業房屋出租的，按照隸屬關系，報相關區級行政事業單位審批。
政策咨詢聯系人
區國資局:范耀月 聯系電話:82668376
租金減免聯系人
興蓉西集團
聯系人:方赟 聯系電話:181-0819 5829
九聯集團
聯系人:劉洋 聯系電話:159-8219 6755
科蓉公司
聯系人:黃大彬 聯系電話:152-28875315
[除成都科蓉商務服務有限公司外的其他公司租金減免]
聯系人:稅晨曦 聯系電話:175-02818775
[成都科蓉商務服務有限公司租金減免]
金態合公司
聯系人:王賢 聯系電話:189-8090 8879
光華開源公司
聯系人:陳薇 聯系電話:138-8207 0605
特別提示
根據區政府《關于印發應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難16條政策措施的通知》(溫府發[2020〕3號)、區國資局《關于區屬國有資產類經營用房租金減免有關事項的通知》(溫國資發〔2020〕]9號)、區企業服務中心、區發改局、區財政局《關于印發〈關于進一步做好小微企業幫扶工作確?；萜笳呗涞匾娦У姆桨浮档耐ㄖ?溫企服發〔2020〕13號)有關規定，對承租區級行政事業單位、區屬國有企業及下屬全資和控股以及代管企業國有資產類經營用房，從事生產、辦公、商業配套等經營活動的中小企業(含個體工商戶、個人)實行租金減免，其中:承租區屬國有資產類經營用房從事生產、辦公、商業配套等經營活動的中小企業、個體工商戶和個人，由相關實施主體免除2020年2月、3月兩個月租金，減半收取4月、5月租金;承租區屬國有資產類經營用房從事生產、辦公、商業配套等經營活動的小微企業(含個體工商戶、個人，不含中型企業)，從2020年6月1日起至2020年8月31日止，再給予租金減半的優惠支持。
符合“溫府發〔2020〕3號”、“溫國資發〔2020〕9號""溫企服發〔2020〕13號”文件租金減免條件、尚未申報租金減免的承租人仍可申請。
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