【導語】：好消息，四川將籌集保障性租賃住房34萬套（間），其中成都市將籌集30萬套（間），《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》已由省住建廳等8部門正式聯合印發實施。
2月17日，四川省住建廳舉行的《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)新聞通氣會上獲悉，《實施意見》已由省住建廳等8部門正式聯合印發實施。
哪些人可以住上保障性租賃住房?
四川保障性租賃住房需求較大，尤其是新市民、青年人等群體住房需求較突出。
在《實施意見》出臺之前，由省住建廳牽頭，四川已專門進行過一次針對保障性租賃住房的網絡問卷調查。調查共回收有效問卷10791份，被調查人群工作地分布全省21個市(州)，集中在各城市主城區?！皢柧碚{查顯示，93.01%的新市民、青年人愿意申請保障性租賃住房，除價格外，租期不穩定、職住不平衡等問題，也成為新市民、青年人租房的痛點、難點?！?/p>
省住建廳相關負責人介紹，保障性租賃住房，面對的群體為：住房困難的新市民、青年人，且在申請上不設收入門檻——“這類群體，經濟不一定困難，但是在住房上暫時存在困難”。這其中，《實施意見》明確提出優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群眾(環衛、公交、教育、醫護等群體)。
租金貴不貴、交通方不方便?
堅持小戶型、低租金為主。以成都為例——成都明確，保障性租賃住房以70平方米以內的小戶型為主，租金接受政府指導，按照市場租金的75%—90%執行，各區(市、縣)可根據實際提高租金優惠比例，租金年漲幅不超過5%。
同時，根據《實施意見》，四川將進一步健全保障性租賃住房的基礎制度，并做出了一系列創新，具體來講：
——在住房標準上，提出響應國家“三孩”生育政策，提出保障性租賃住房將適當配置三居室、四居室房源，滿足多子女家庭租賃需求。
——在租金水平上，提出租金不高于同地段同品質市場租賃住房租金水平的90%，并保持相對穩定。
同時，在保障性租賃住房的布局上，四川也會充分考慮職住平衡和交通便利等因素。
以成都為例，在成都市2021年已籌集的6萬套(間)保障性租賃住房中，就有明顯的體現。比如，四川天府新區-科學城天府科創園2號地塊保障性租賃住房項目，緊鄰華西天府醫院、地鐵一號線科學城站，共建設2189套;成都崔家店TOD保障性租賃住房項目，緊鄰槐樹店公園，臨近地鐵4號線和7號線槐樹店換乘站，共建設554套。
有多少套房源在路上?
一大波保障性租賃住房房源已經安排上。
據了解，2021年，四川省在成都、瀘州、綿陽、南充、宜賓、達州等6個重點城市開展示范工作，先行先試——2021年，全省籌集了保障性租賃住房6.34萬套(間)。
據介紹，2022年，四川省保障性租賃住房發展將實施擴面增量，將支持攀枝花、德陽、廣元、廣安、巴中等產業工人較多、住房租賃需求較大的城市穩步發展保障性租賃住房。四川全省今年力爭籌集保障性租賃住房7.8萬套(間)，新增發放保障性租賃住房租賃補貼7770人。
同時，四川還特別提出了實施保障性租賃住房的“十四五”行動。省住建廳相關負責人介紹，“十四五”期間，四川全省力爭籌集保障性租賃住房34萬套(間)，其中成都市籌集30萬套(間)。
籌建消息：2022年成都將籌集建設房源6萬套(間)，提供人才公寓2萬套，發放公租房租賃補貼7000戶
籌集建設房源6萬套(間)
據成都市住房和城鄉建設局住房保障處負責人介紹，聚焦實現全體人民住有所居，今年成都將繼續完善住房保障體系。首先是擴寬房源籌集渠道。積極研究和探索引導多方主體參與保障性租賃住房建設運營，充分挖掘市場存量住房，2022年籌集建設房源6萬套(間)。其次是加快推進項目建設。建立健全多部門協同推進機制，細化落實土地、財稅、金融等支持政策，加快推進續建和新開工項目建設，確保按時保質保量完成建設任務。
與此同時，成都將積極開展配租入住。達到配租標準房源盡快分配入住，盡早將建設成果轉化為保障實效，提升新市民群體滿意度、獲得感。打造宜居樂居環境?？茖W規劃項目布局，合理確定戶型、面積和租金標準，完善公建配套設施，加強后期運營管理，優化系統平臺建設，提升服務水平和居住品質。
提供人才公寓2萬套
在聚焦人城產融合發展，規范發展人才公寓方面，今年成都將高質量推進項目建設。優化項目規劃選址，合理確定戶型配比和銷售價格，滿足人才多元化居住需求，2022年供應人才公寓2萬套。
高效率推進安居服務。成都將優化完善人才安居系統，實現資格申請、項目展示、政策公告等安居服務“一網通辦”“一站式”辦理。創新安居服務模式，推行“先安居后就業”模式，增強城市吸引力，助力建設全國創新人才高地
發放公租房租賃補貼7000戶
在聚焦群眾幸福美好生活，提升公租房保障效能方面，成都將做好雙困家庭的公租房保障，加快現有公租房騰退流轉，騰退房源優先保障住房、收入雙困家庭，實行應保盡保、應保即保;提升公租房小區居住品質，積極推進公租房小區的共建共享共治，加快智能化建設，著力打造以人為本和諧宜居小區，不斷提升群眾歸屬感、獲得感;加大公租房租賃補貼保障力度，加大對環衛、公交等公共服務行業和產業功能區從業人員保障力度，2022年發放公租房租賃補貼7000戶。
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