貸款條件

　　申請公積金貸款時，借款申請人應同時具備以下條件：

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在 18 周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿 60 周歲、女性未滿 55周歲。黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女干部，事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當于正、副處級的女干部和具有高級職稱(含正、副高級)的女性專業技術人員(以下簡稱女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員)未滿60 周歲，上述女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員以所在單位出具的情況說明為依據。

　　(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

　　(三)按下列要求繳存住房公積金：

　　1.個人住房公積金賬戶處于正常狀態;

　　2.公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過 2 個月;

　　3.已連續正常繳存住房公積金 6 個月(含)以上，以下情況繳存時間可合并計算：

　　(1)職工變更了住房公積金繳存中心，變更前后繳存時間連續;

　　(2)單位補繳了住房公積金，補繳部分對應時間與正常繳存時間連續;

　　(3)退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中心，并繼續繳存，轉入前后繳存時間連續。

　　(四)無公積金貸款余額(含公轉商貼息貸款等其他形式的公積金貸款余額)。

　　(五)具有經住建部門確認的購房合同或協議，且為買受人。

　　(六)首付款比例不低于 30%，且首付款金額加上貸款金額應等于住房交易價格。

　　(七)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

　　(八)能夠提供成都公積金中心認可的擔保方式。

　　(九)成都公積金中心規定的其他條件。第六條借款申請人的配偶、其他買受人及其配偶應作為共同申請人，向成都公積金中心申請貸款，并承擔償還貸款的連帶責任。

　　共同申請人原則上應同時符合本實施細則以上的所有申請條件，以下情況可除外：

　　(一)共同申請人未繳存或未按本實施細則第五條第(三)項要求繳存住房公積金;

　　(二)共同申請人已滿法定退休年齡，但未滿 65 周歲;

　　(三)配偶不是住房買受人，但夫妻作出了共同承擔債務的聲明。

　　貸款額度

　　公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心根據購房所在地公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、扣除首付款金額后剩余的房屋價款、還貸收入比、信用狀況等規定，綜合評估借款申請人實際情況后，取最低值確定：

　　具體如下

　　(一)購房所在地公積金貸款最高額度

　　1.成都：符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭，購買首套住房的公積金貸款最高額度為80萬元，購買第二套住房的公積金貸款最高額度為70萬元。

　　符合貸款條件的單繳存人家庭，購買首套住房或第二套住房的公積金貸款最高額度為40萬元。

　　2.同城化區域：

　　德陽：雙職工家庭60萬元;單職工家庭40 萬元。

　　眉山：雙職工家庭50 萬元;單職工家庭40 萬元。

　　資陽：雙職工家庭60 萬元;單職工家庭40 萬元。

　　如購房所在地公積金貸款最高額度限額標準發生調整，以最新規定為準。

　　點擊查看：成都公積金貸款額度計算公式