【導語】：隨著近年來同城化發展不斷深入，成德眉資四市職工跨行政區域購房日益增多，由此產生的公積金異地貸款越來越多，期間各項手續辦理的問題也越來越多。
成都人在德眉資買房，下月起可在成都申請公積金貸款
為提升公積金服務同城化發展水平，更好地方便、惠及四市職工，7月16日，四川省推進成德眉資同城化發展領導小組辦公室召開了成德眉資住房公積金同城化貸款政策發布會，宣布今后四市職工在異地(成、德、眉、資)買房時，可就近向繳存地公積金中心申請公積金貸款，本政策自2021年8月16日起實施，有效期兩年。
該政策措施的主要內容是什么?
成德眉資公積金繳存職工在四市區域內非繳存地購房，在原有向購房地公積金中心申請異地公積金貸款的選擇之外，可選擇向繳存地公積金中心申請公積金貸款，房屋套數認定標準、房屋抵押擔保方式等執行繳存地公積金中心貸款管理政策。比如成都繳存職工在眉山購房，可向眉山中心申請公積金貸款，也可向成都中心申請公積金貸款。
出臺該政策措施的目的是什么?
過去貸款申請、抵押登記以及提前還款等手續均需在購房地辦理，職工在兩地多次跑路。為提升公積金服務同城化發展的水平，更好地方便、惠及四市職工，故出臺該政策措施。并且異地貸款增大購房地中心資金壓力，尤其對規模較小的中心，可能引發流動性緊張，導致出現貸款輪候。
如何辦理該類貸款?
以成都繳存職工為例，職工在德眉資三市購房，可向成都中心所屬服務網點或成都中心貸款合作銀行受理網點申請，提交購房證明、首付款證明等材料，由成都中心審批通過后發放貸款。
該類貸款與公積金異地貸款的關系是什么?
公積金異地貸款由住建部公積金監管司于2014年推出，是指職工到異地購房(繳存地以外)向異地中心申請和辦理公積金貸款的方式。新政發布后，四市職工(成、德、眉、資)可在兩種貸款方式中“二選一”。
該類貸款與本地購房貸款有何異同?
兩種貸款在申請資料、貸款條件、期限、利率等政策規定上基本一致。不同之處在該類貸款暫不支持再交易住房。
最高貸款額度為什么規定不超過房屋所在地限額標準?
由于當前四市貸款限額標準不同，在確定貸款額度時，要同時兼顧兩個方面。一方面要考慮購房地的房價水平，貸款額度不得高于當地房價水平所掛鉤的貸款限額;另一方面要同時考量貸款發放中心繳存職工在本地和異地貸款權益的公平性。
設置流動性控制指標有何考量?
以公積金個貸率90%為流動性控制指標，90%以下時資金流動性較為充裕，可以更好保障職工貸款權益;90%以上時資金流動性逐步面臨緊張局面，既對中心資金管理造成壓力，也對職工正常貸款權益造成影響。設置流動性控制指標，中心可以視情況自主確定是否暫停發放該類貸款，更好地保障職工權益。
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