【導語】:個人所得稅在我們身邊可是十分備受關注的,很多人想知道成都個人購買房屋如何繳稅,接下來,我們就一起來看下成都個人購買房屋如何繳稅吧!
成都個人購買房屋如何繳稅
個人購買住房:
根據《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)第一條第一款:對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
從2008年11月1日起,對個人銷售或購買住房免征印花稅。
個人購買商鋪:
1、契稅:按實際成交價格的3%征收。
2、印花稅:按“產權轉移書據”所載金額萬分之五貼花;“權利許可證照”按件貼花五元。
成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,由稅務機關按照相關規定進行核定。