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承租成都公租房后違規怎么處置?
2024-12-18 12:08【我要糾錯】

【導語】:公租房使用過程中產生違規行為的,會根據不同情形給予限期整改,或退回公租房,或依法承擔賠償責任。

  承租成都公租房后違規怎么處置?

  1、經住房保障部門或受托管理單位查實,承租人違規使用公租房,未按期整改或拒不整改的,按規定是否需要退回公租房?

  答:公租房使用過程中主要的違規行為包括轉租、轉借或者擅自調換的;擅自破壞或者改變房屋結構和規劃用途的;無正當理由連續6個月以上未居住的;在公租房內從事違法活動的;其它違反公租房使用規定和合同約定行為的。如有以上違規行為,住房保障部門或受托管理單位應要求其限期整改,未按期整改或拒不整改的,應當退回公租房。

  2、按照公租房使用規定和合同約定,應當騰退公租房的有哪些情形?

  答:(一)合同到期,經審核不再符合公租房保障條件的;(二)連續6個月以上無正當理由拖欠租金,經催繳仍不繳納;(三)租賃期內,通過購買、受贈、繼承、婚姻狀況變化等方式獲得其他住房的應當騰退公租房。

  3、瞞報相關情況、提供虛假材料騙取保障資格的、租賃過程中發生違規行為拒不配合整改的,需要承擔什么責任?

  答:視情節嚴重程度給予注銷公共租賃住房保障資格、5年內不得再次申請住房保障資格的處罰;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。

  4、違規占用公共租賃住房未被發現或者拒不整改的,需要承擔什么責任?

  答:住房保障部門將通過政務信息資源平臺實現對承租人住房、死亡情況動態監管,日常加強實地巡查,同時利用智能門禁、舉報電話、網絡平臺等手段查處違規占用行為。發現違規占用的,應當予以清退,拒不退還的,依法提起訴訟、強制執行。

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