成都公租房新政租后管理規定

　　1、承租公共租賃住房有什么使用要求?

　　答：承租人應按照合同約定，合理使用公共租賃住房，只能將房屋用于自住，不得轉租、閑置、出借或從事其他經營活動，不得改變房屋結構和裝修現狀，若造成損失的應承擔相應違約責任。同時應按時繳納租金及水、電、氣等費用，如不按時繳納并經催繳無效的，按租賃合同約定執行。

　　2、承租人按規定應騰退房屋的，短期內未找到合適的房屋或者居住仍有困難的，如何處理?

　　答：承租人可向住房保障部門申請不超過6個月的搬遷期，也可按規定申請租賃補貼或者保租房等解決住房困難問題，具體可咨詢屬地住房保障部門或街道辦。

　　3、承租人死亡后，共同承租人可以繼續承租該房屋嗎?

　　答：承租人死亡后，共同承租人可在原租賃合同期限內繼續使用該房屋，合同期滿后，經審核共同承租人符合公共租賃住房保障條件的，可繼續承租，不符合保障條件的，應當騰退。

　　4、承租人有義務配合工作人員的日常巡查和拍照核驗嗎?

　　答：有。住房保障部門和受托管理單位要定期開展公租房使用監督巡查、房屋安全檢查、舉報線索調查取證、違規行為約談等工作。巡查時，發現房屋安全隱患、違規使用房屋，應及時采取處理措施。

　　5、承租人發現屋內或者公區有設備設施損壞，該如何處理?

　　答：屋內原有的設備設施損壞的，可向受托管理單位報修;公區有設備設施損壞的，可向小區物業部門報修。