【導語】：四川10余個市州調整房貸利率，據了解，四川遂寧、樂山、宜賓、巴中、阿壩等十余個市州銀行均下調了房貸利率，首套房最低利率降至4.9%。
四川遂寧、樂山、宜賓、巴中、阿壩等十余個市州銀行均下調了房貸利率，首套房最低利率降至4.9%，二套房最低降至5.4%。
按照目前全國個人住房按揭貸款利率政策，首套房利率不低于4.6%（貸款市場報價利率），二套房貸款不低于5.2%（貸款市場報價利率+60個基點），在川商業銀行下調房貸利率符合這一要求。不過，具體執行時，在城市利率政策基準之上，客戶的收入水平、征信情況、資產狀況等自身條件會對借款人的實際借款利率產生較大影響。
例如，同一個樓盤，不同客戶同時去買，借款利率水平會不一樣；同一個客戶不同時期買房，借款利率也可能不一樣。
央行：合理確定房貸最低首付款比例和貸款利率
中國人民銀行、國家外匯管理局印發《關于做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》，通知要求完善住房領域金融服務。要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，更好滿足購房者合理住房需求，促進當地房地產市場平穩健康發展。
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