《成都住房公積金管理委員會關于印發調整住房公積金有關政策的通知》解讀

　　一、政策出臺背景是什么?

　　“房住不炒”、“租購并舉”新住房制度加速構建，房地產市場供求關系發生重大變化，住房保障面臨新形勢、新任務，集中體現在圍繞解決新市民、青年人的住房問題。國務院就支持新市民、青年人、多子女家庭安居以及老舊小區改造、推動區域協調發展等工作提出明確要求。根據十四屆市委財經委員會第五次會議精神，按照住房城鄉建設部公積金監管司政策管理“四個優先”原則，延續近年惠民生促發展的政策主基調，在統籌考慮可持續安全發展的基礎上，結合我市實際，對有關住房公積金政策進行調整。

　　二、為什么本次調整只將租賃合同未登記備案的提取限額增加200元?

　　繼2023年1月全面、大幅提升租房提取限額后，為強化已備案和未備案租房提取權益的銜接和統籌，此次調整是對未備案租房提取的針對性優化，將惠及99.5%以上的租房提取人。本次調整后，未備案租房提取限額從2022年的700元提高到1200元，增幅71.4%，考慮可持續發展等因素，本次不宜再大幅提高。下一步將增強政策儲備，結合我市房地產政策，適時適度提高租房提取限額。

　　本次租房提取限額調整前后對比見下圖：

　　三、如何理解多子女家庭租房提取限額上浮50%?

　　為落實國家衛健委等17部門《進一步完善和落實積極生育支持措施》(國衛人口發〔2022〕26號)文件精神，對多子女家庭精準實施租房提取支持政策。符合租房提取條件的多子女家庭，租賃合同已登記備案且租住住房位于中心城區和城市新區的，繳存人每月提取限額為2700元，每年累計提取金額不超過3.24萬元;租賃合同已登記備案且租住住房位于郊區新城的，繳存人每月提取限額為1800元，每年累計提取金額不超過2.16萬元;租賃合同未登記備案的，繳存人每月提取限額為1800元，每年累計提取金額不超過2.16萬元。

　　四、如何理解老舊小區加裝電梯提取支持?

　　根據商務部等13部門發布的《關于促進家居消費若干措施的通知》(商消費發〔2023〕146號)，擴大提取政策支持范圍，居民在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的，從本人和配偶可申請提取擴大到子女和子女配偶，所有人員的提取總額不超過增設電梯所產生的實際支付費用。該調整實現了方式創新，轉變了政策導向，針對老舊小區居住人群多為老年人或沒有公積金的實際，子女和子女配偶提取公積金支持雙方父母老舊小區加裝電梯改造，實現了子女公積金助老、孝老，體現出正向政策導向和正確道德取向。

　　五、成都市現在與哪些城市實現了提取互認?

　　2021年成都市與德陽市、眉山市、資陽市實現提取互認，2022年與攀枝花市實現提取互認，今年拓展至重慶市、綿陽市，繳存人在這些城市行政區域內購房，申請提取住房公積金的，無需提供本人或配偶戶籍所在地或工作所在地證明。下一步，在總結提升的基礎上，結合省市區域協同安排，將繼續推動提取互認城市深化擴展。

　　原文政策點擊查看：3月1日起成都公積金提取有變化(附詳情)

　　政策來源：https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdgjj/c1156366/2024-01/31/content_f439b3874fef49faa406fc9bba5057be.shtml