《關于調整住房公積金有關政策的通知》經成都住房公積金管理委員會審議通過，已正式印發，現解讀如下。

　　一、政策出臺背景是什么?

　　“房住不炒”、“租購并舉”新住房制度加速構建，房地產市場供求關系發生重大變化，住房保障面臨新形勢、新任務，集中體現在圍繞解決新市民、青年人的住房問題。國務院就支持新市民、青年人、多子女家庭安居以及老舊小區改造、推動區域協調發展等工作提出明確要求。根據十四屆市委財經委員會第五次會議精神，按照住房城鄉建設部公積金監管司政策管理“四個優先”原則，延續近年惠民生促發展的政策主基調，在統籌考慮可持續安全發展的基礎上，結合我市實際，對有關住房公積金政策進行調整。

　　二、為什么本次調整只將租賃合同未登記備案的提取限額增加200元?

　　繼2023年1月全面、大幅提升租房提取限額后，為強化已備案和未備案租房提取權益的銜接和統籌，此次調整是對未備案租房提取的針對性優化，將惠及99.5%以上的租房提取人。本次調整后，未備案租房提取限額從2022年的700元提高到1200元，增幅71.4%，考慮可持續發展等因素，本次不宜再大幅提高。下一步將增強政策儲備，結合我市房地產政策，適時適度提高租房提取限額。

　　本次租房提取限額調整前后對比見下圖：

　　三、如何理解多子女家庭租房提取限額上浮50%?

　　為落實國家衛健委等17部門《進一步完善和落實積極生育支持措施》(國衛人口發〔2022〕26號)文件精神，對多子女家庭精準實施租房提取支持政策。符合租房提取條件的多子女家庭，租賃合同已登記備案且租住住房位于中心城區和城市新區的，繳存人每月提取限額為2700元，每年累計提取金額不超過3.24萬元;租賃合同已登記備案且租住住房位于郊區新城的，繳存人每月提取限額為1800元，每年累計提取金額不超過2.16萬元;租賃合同未登記備案的，繳存人每月提取限額為1800元，每年累計提取金額不超過2.16萬元。

　　四、如何理解老舊小區加裝電梯提取支持?

　　根據商務部等13部門發布的《關于促進家居消費若干措施的通知》(商消費發〔2023〕146號)，擴大提取政策支持范圍，居民在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的，從本人和配偶可申請提取擴大到子女和子女配偶，所有人員的提取總額不超過增設電梯所產生的實際支付費用。該調整實現了方式創新，轉變了政策導向，針對老舊小區居住人群多為老年人或沒有公積金的實際，子女和子女配偶提取公積金支持雙方父母老舊小區加裝電梯改造，實現了子女公積金助老、孝老，體現出正向政策導向和正確道德取向。

　　五、成都市現在與哪些城市實現了提取互認?

　　2021年成都市與德陽市、眉山市、資陽市實現提取互認，2022年與攀枝花市實現提取互認，今年拓展至重慶市、綿陽市，繳存人在這些城市行政區域內購房，申請提取住房公積金的，無需提供本人或配偶戶籍所在地或工作所在地證明。下一步，在總結提升的基礎上，結合省市區域協同安排，將繼續推動提取互認城市深化擴展。

　　六、解讀機構和解讀人

　　解讀機構：成都住房公積金管理中心政策管理部

　　解 讀 人：申海、馬培沛

　　聯系電話：028-86280036 028-12329

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　　文章來源，https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdgjj/c1156366/2024-01/31/content_f439b3874fef49faa406fc9bba5057be.shtml