【導語】：5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%，5月8日開始調整。
中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點
5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%
5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。
利率調整前后對比如下：
期限 | 調整前 | 調整后調整后 | |
首套住房 | 5年以下 （含5年） | 2.35% | 2.1% |
5年以上 | 2.85% | 2.6% | |
第二套住房 | 5年以下 （含5年） | 2.775% | 2.525% |
5年以上 | 3.325% | 3.075% |
此次住房公積金貸款利率調整范圍既包括新發放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。
此次利率下調后，新發放的住房公積金貸款將執行新的利率，此前已發放的住房公積金貸款，利率將在2026年1月1日起下調。
以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。
溫馨提示：微信搜索公眾號【成都本地寶】，關注后在對話框回復【公積金貸款】查看公積金貸款最新利率（首套房+二套房）、商轉公指南、最新認定標準、直接進入成都貸款額度/還貸計算器、貸款條件/材料/流程、異地貸款指南、網上辦理及預約入口
