四川銀行關于降低存量首套住房貸款利率有關操作事項的公告

　　一、調整范圍

　　(一)2023年8月31日(含)前，我行已發放的和已簽訂合同但未發放的首套住房商業性個人住房貸款。

　　(二)個人住房貸款發放時認定為非首套住房貸款，但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。

　　二、調整規則

　　(一)LPR浮動利率貸款

　　1.2019年10月8日(不含當日)前發放的，將貸款加點幅度調整為0(即LPR+0BP)。

　　2.2019年10月8日及以后發放的，調整后的利率水平按人民銀行四川省分行官網公布的各地區各時間段對應下限執行。

　　(二)非LPR浮動利率貸款

　　當前采用固定利率貸款，或仍采用原基準利率定價的貸款，需申請轉換為LPR浮動利率貸款，并簽訂協議，在轉換后按LPR浮動利率貸款調整規則執行;若客戶仍選擇繼續執行固定利率或采用原基準利率定價，則本次不調整。

　　(三)如個人住房貸款當前處于逾期狀態，原則上不進行調整，客戶須歸還積欠本金及利息后再申請調整。

　　(四)如當前執行利率已低于按上述情形調整后的利率水平，則不進行調整。

　　三、調整方式

　　根據《通知》要求，可通過變更合同利率或新發放貸款置換的方式進行利率調整。本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，最大程度減少客戶調整成本，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

　　(一)對于符合“調整范圍(一)”且采用LPR浮動利率定價的貸款，客戶無需提交申請，我行將通過批量處理方式進行調整。

　　(二)對于其他情形，客戶需向我行提出申請，并經我行審核通過后再進行調整。

　　四、受理渠道及時間安排

　　(一)對于符合批量處理方式進行調整的貸款，我行將于2023年9月25日起進行調整，批量調整工作擬于2023年10月31日前完成。

　　(二)對于其他情形的貸款，客戶可在2023年9月25日至10月20日期間向貸款經辦機構提出申請，并提供相關證明材料，我行審核通過后，擬于2023年10月31日前集中完成調整。

　　(三)集中調整后，我行仍可受理存量首套住房貸款利率調整，利率調整正式生效前，按原合同利率水平執行。

　　五、溫馨提示

　　(一)本公告發布后，客戶如對上述批量調整安排存在異議，可在2023年9月25日前向貸款經辦機構提出書面異議申請。在前述規定時間未提出異議的，視為同意按本公告進行批量利率調整。

　　(二)在為客戶辦理存量首套個人住房貸款利率調整過程中，我行不收取任何費用。

　　(三)為提升客戶服務便利性，我行將通過官方渠道，提供相關服務信息，請留意我行后續有關公告。

　　如有疑問，詳詢客服熱線：96998(四川)，400-10-96998(全國)。

　　衷心感謝您長期以來對四川銀行的大力支持!

　　特此公告。

　　四川銀行股份有限公司

　　2023年9月8日

　　文章來源，四川銀行，鏈接https://mp.weixin.qq.com/s/Xb81k-DDl_RyBvQa67psCg

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