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存量房貸利率最新消息2023
2023-09-01 10:30【我要糾錯】
下載指南

【導語】：注意啦，存量房貸利率最新消息來啦，事關降低存量首套住房貸款利率、調整商品房首付比例等。

　　8月31日晚，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》、《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》

　　消息一：降低存量首套住房貸款利率

　　自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。

　　新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。新發放的貸款只能用于償還存量首套住房商業性個人住房貸款，仍納入商業性個人住房貸款管理。

　　政策全文：點擊查看

　　消息二：首套房首付不低于20%，二套房不低于30%

　　一、對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%。

　　二、首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。

　　政策全文：點擊查看

　　政策來源：中國人民銀行官網，原文鏈接：點擊查看

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