蓉善成家住房租賃小程序蓉善成家住房租賃微信號選房人根據公示的選房開始時間，進入“蓉善成家”微信小程序首頁的“保租房”頁面，選擇“正在選房”中的“蓉善成家青年公寓”項目，點擊“立即選房”選定意向房源。在線選房的操作指南可以通過關注“蓉善成家”微信號，發送“在線選房”來獲取。

　　如有疑問，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢服務電話：18108147902)。

　　四、選房規則

　　(一)選房人按照《蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項目選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項目登記對象清單》。(選房順序號和時間可在“蓉善成家”微信小程序上快速查詢，進入“蓉善成家”首頁后，點擊“保租房”專欄，進入到項目詳情頁，在“配租進度”欄目下點擊“選房時間”，在搜索框輸入身份證號碼后六位查詢)。

　　(二)選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進入“蓉善成家”微信小程序進行選房。前一位選房人比后一位選房人有3分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在3分鐘內完成房源選定，否則每間隔3分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前，均可在小程序進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。若選房人 放棄已選定的房源，將失去本批次配租的選房資格，無法再次選擇房源。選房人放棄的房源將由鎖定狀態變更為可選狀態，供其他選房人選擇。

　　(三)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租，“保障性租賃住房天府租賃碼”繼續有效，無需重新申請。

　　五、選房流程

　　第一步：實名制登錄

　　選房人需在選房時間開始前進入“蓉善成家”微信小程序，完成實名/實人認證。

　　第二步：線上選房

　　進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。

　　第三步：驗房

　　選房完成后，運營企業根據時間安排聯系意向承租人進行驗房。驗房完成后，雙方簽署房屋驗收確認文件。

　　第四部：配租

　　運營單位將在保障性租賃住房服務平臺上進行配租，配租成功的意向承租人可簽署租賃合同，配租不成功的意向承租人不可簽署租賃合同(配租不成功可能是因為已經承租過保障性租賃住房或者天府租賃碼信息有誤)。

　　第五步：合同簽訂

　　交投資管公司將于選房結束后通過“蓉善成家”微信小程序與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，意向承租人需在驗房完成后2日內簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租期最短1年，最長不超過5年。按季度進行租金收取，租金每年遞增3%。押金為一個月的租金。意向承租人未在驗房簽約公告規定時間內簽訂租賃合同，繳納租金、押金的，視為放棄本次項目配租。

　　繳費方式：

　　(1)微信/支付寶掃碼付款;

　　(2)微信小程序線上付款;第六步：辦理入住

　　合同簽訂完成后，承租人需依次完成物業費的繳納，開通門禁權限，開通房屋電子門鎖權限。

　　溫馨提示：

　　1.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房。

　　2.選房人選房時請盡量利用3分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，進入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。確認選房后，不可進行更改再選。

　　3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　4.線上選房結束后，請選房人關注“蓉善成家”微信號進行了解后續工作安排。

　　特此公告。

　　附件：蓉善成家青年公寓保障性租賃住房項目登記對象清單

　　成都交投資產經營管理有限公司

　　2023年6月6日