成都市溫江區2023年公共租賃住房配租標準

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　　1.單身居民原則上保障一室一廳、單間房源；

　　2.2人戶家庭原則上保障二室一廳、一室一廳、單間房源；

　　3.3人戶及以上家庭原則上保障二室一廳房源。

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　　1.年收入4萬元（含4萬元）以下的家庭和年收入2.5萬元（含2.5萬元）以下的單身居民，按房屋計租面積1.6元/平方米/月的標準繳納租金（申請人及共同申請的家庭成員擁有機動車輛（殘疾人專用車除外），或家庭銀行存款、有效證券總額超過購買一套70平方米普通商品住房總價30%的除外）；

　　2.年收入4萬元至年收入7萬元（含7萬元）的家庭和2.5萬元至3.5萬元（含3.5萬元）以下的單身居民按房屋計租面積4.2元/平方米/月的標準繳納租金；

　　3.年收入7萬元至10萬元（含10萬元）的家庭和年收入3.5萬元至5萬元（含5萬元）的單身居民按房屋計租面積4.8元/平方米/月標準繳納租金；

　　4.申請人為外來務工人員中的農民工按房屋計租面積3元/平方米/月的標準繳納租金。

　　5.租金減免

　?。?）保障對象中有低保人員或殘疾人的，租金減免20%；

　?。?）保障對象成員均在60歲以上的，租金減免50%；

　?。?）保障對象中有特困人員的，租金減免80%；

　?。?）保障對象為烈士或因公犧牲軍人遺屬或殘疾軍人的，租金減免100%;

　　上述租金減免僅針對符合廉租租金標準的公租房保障對象，若公租房保障對象有上述多種情況的，可以申請累計減免租金，直至租金減為零。

　　6.物業補貼

　　按政策規定享受物業服務費補貼。其中，低保補貼物業服務費80%，年收入4萬元（含4萬元）以下的家庭和年收入2.5萬元(含2.5萬元）以下的個人補貼物業服務費50%。

　　7.租賃保證金繳納

　　單間戶型房屋1000元，一室一廳戶型房屋1500元，二室一廳戶型房屋2000元。

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　　1.凡符合我區公租房申報條件的，以家庭或單身居民申報的，主申報人應具有完全民事行為能力。

　　2.配租房源戶型與申請人的家庭人數相匹配，保障對象按評定分值的高低從高分到低分依順序進行選房，家庭優先于個人，同分值的分別通過搖號的方式選房。

　　3.結合房源實際及保障需求，申報家庭或個人按下列方式柔性保障：

　?。?）因保障人口增加或減少，保障家庭或個人可退出現承租房源，按配租標準重新申請公租房配租。

　?。?）已配租一室一廳或單間房源的2人戶家庭，因母子或父女關系的，可退出現承租房源，重新申請二室一廳房源，超出面積部分（擬配租二室一廳住房套內面積﹣擬配租小區同棟最大一室一廳住房套內面積）按照6元/平方米/月標準收取租金，且超面積部分不享受租金和物業費減免優惠的政策。

　?。?）自《成都市溫江區公共租賃住房配租方案》印發之日起，在優先保障3人戶及以上家庭、母子或父女關系的2人戶家庭后，2人戶家庭申請二室一廳房源的，超出面積部分（擬配租二室一廳住房套內面積﹣擬配租小區同棟最大一室一廳住房套內面積）按照6元/平方米/月標準收取租金，且超面積部分不享受租金和物業費減免優惠的政策。