四川從2016年起頒不動產權證書，不再發房產證

　　原來的房產證怎么辦?

　　原房產證、土地證“不變不換”

　　成都市國土局相關負責人提醒，原登記機構依法頒發的土地、房屋等權利證書和制作的登記簿冊繼續有效，并按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證不更換。

　　只在申請變更、轉移等業務時，才需要換發新的不動產權證書。不動產權證書比原房產證書的內容更加詳細，除了位置、戶型、樓層等基礎信息外，不動產權證書上還對土地使用年限、起止日期做了詳細說明，更為關鍵的是“兩證合一”后，按照“一窗式受理、一站式服務”的工作模式，可以實現辦事群眾“進一個門，領一張證”，免除奔波之苦。同時，還多了“身份識別碼”。證書上有一串由28位數字組成的不動產單元號，就是不動產的“身份證號”，全國唯一。

　　依據《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記的類型包括：首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記。

　　按照申請、受理、審核、登簿的程序進行登記。

　　不動產登記機構完成登記后，將依法向申請人發放不動產權證書或者不動產登記證明。