【導語】：成都兆蓉禧房地產開發有限公司發布了天府新區《建發觀唐映月小區（配建人才公寓）項目北地塊11、17號樓，南地塊1、10、16號樓商品住房開盤銷售方案》的公告。
天府新區《建發觀唐映月小區（配建人才公寓）項目北地塊11、17號樓，南地塊1、10、16號樓商品住房開盤銷售方案》的公告
天府新區建發觀唐映月小區項目為配建人才公寓項目，我公司根據配建人才公寓的商品住房開盤銷售相關要求，制定備案名為建發觀唐映月小區（推廣名：觀唐映月；人才安居服務網掛網名：觀唐映月）項目北地塊11、17號樓，南地塊1、10、16號樓商品住房開盤銷售方案，現公告如下。
一、房源情況
我公司開發建設的建發觀唐映月小區項目位于四川天府新區華陽街道香山村三、四組（北地塊）（南地塊）。本批次全部準售房源共268套，總建筑面積約48222.9㎡，其中200㎡（含）以上的40套，200㎡以下的228套。具體為：127.27㎡四室兩廳兩衛戶型120套，165.27㎡四室兩廳兩衛戶型72套， 194.85㎡四室兩廳三衛戶型36套，292.46-465.02㎡底躍戶型40套。建發觀唐映月小區項目約定配建人才公寓面積占項目計容總建筑面積比例為1%（一類人才公寓占比1%，即一類人才合計享受政策優惠面積為2069㎡）。
根據《成都市住房和城鄉建設局 成都市規劃和自然資源局關于印發〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》（成住建發〔2020〕369號）規定觀唐映月小區項目土地用地出讓履約協議，項目全部房源應當優先面向符合條件的人才銷售，不限制人才可選房源的戶型和位置，政策規定面積內享受購房款優惠。
項目面向符合條件的人才銷售后，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關規定，由我公司組織面向其他購房人（即《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》第九條規定的人才之外的其他購房人）銷售。
二、信息公示
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2023年3月14日至開盤銷售集中選房結束時止。
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成都人才安居服務網以及微信公眾號（名稱：建發房產┃成都，賬號：cd-jfqsw）、建發觀唐映月營銷中心銷售現場（四川省天府新區武漢路與漢州路交界處)。
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1.商品房預售許可證（或現售備案意見書）、商品房銷售方案、應急處置預案；
2.樓盤表，包括每套商品住房的門號、戶型、建筑面積、掛牌銷售價格等；
3.本項目及周邊不利因素；
4.其他按規定應公示的主要內容：開發企業營業執照、資質證書、建設工程規劃許可證及騎縫章總平面圖、建筑工程施工許可證、前期物業服務合同、預（實）測繪成果報告、委托代理銷售協議（委托代理機構銷售的需公示）、商品房買賣合同示范文本、預售款監管協議、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《成都市住房和城鄉建設局 成都市規劃和自然資源局關于重新發布<成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法>的通知》（成住建規〔2022〕16號）、《成都市房地產平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》（成房領辦發〔2022〕2號）、《成都市住房和城鄉建設局 成都市司法局關于優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的補充通知》（成住建發〔2022〕179號）、屬地區（市）縣房地產市場監管各職能部門監督舉報電話等。
三、人才購房流程
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人才登記時間：2023年3月15日。
符合《成都市住房和城鄉建設局 成都市規劃和自然資源局關于印發〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》（成住建發〔2020〕369號）明確的人才安居條件，且在項目報名截止日前取得安居資格的人才，可通過成都人才安居服務網（http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml）登記報名，銷售對象包括：
1.符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得四川天府新區成都直管區范圍內安居資格的人才（通過成都人才安居服務網申請并取得安居資格的人才）。
2.符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》A、B、C類人才條件，取得四川天府新區成都直管區以外其他區市縣范圍內安居資格的人才（通過成都人才安居服務網申請并取得安居資格的人才）。
?。ǘ┵Y格復核
人才登記報名本批次房源后，由四川天府新區公園城市建設局、黨群工作部等部門聯合對人才安居資格進行復核。
人才安居資格復核時間預計為2023年3月16日（具體時間以人才安居資格審核部門復核完成時間為準）。
人才購房名單復核結束后，復核結果將以選房公告形式在人才安居服務網及項目現場進行公示，公示時間不少于1天（公示起始時間段為9:00-17:00之間）。
?。ㄈ┻x房簽約
人才選房時間預計為2023年3月18日9:00至18:00（實際選房時間以選房公告為準）
人才選房順序按照人才類別高低、取得人才安居資格的時間先后順序確定，具體以選房公告明確的順序為準。選房過程由公證機構進行證據保全和監督，人才選房簽約結果將在成都人才安居服務網進行公示。
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有意向的購房人可登錄我司微信公眾號（名稱：建發房產┃成都，賬號：cd-jfqsw），需現場看房的，可掃描本公告下方二維碼或撥打電話028-86668999（3月14日至3月17日，每天9：00時至18：00時）進行看房預約。
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1.報名登記項目時，須確認填報的產權共有人、家庭成員、聯系方式等信息正確，并在購房期間保持通訊暢通。取得四川天府新區成都直管區人才安居資格或已經相關部門認定，但未在本公告公示的登記時間內報名登記或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源購買資格。
2.按照成都市人才安居相關政策規定，項目報名截止日前取得安居資格的人才可通過成都人才安居服務網登記報名。因此，預計2023年3月15日17:00后取得安居資格的人才，無法報名本項目。
3.報名登記購買本項目的人才，請務必于項目報名截止日前到項目銷售現場提交人才安居資格證明相關材料（詳見附件2），如未按時提交相關材料視為自動放棄本次項目報名，不得參與選房。
4.選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人本人身份證明材料。如果在選房過程中，出現本人或者委托代理人到場時已過號的情況，以實際到場時間按其購房序號進行選房，其他人才購房序號依次順延。選房結束后到場的，選房資格視為其自動放棄。
5.申請人應如實填報和提交人才安居資格有關證明材料，并授權有關部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規享受人才安居政策的，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。
6.任何中介機構或個人不得違規代理人才公寓租購相關業務，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。
四、其他購房人購房流程
登記購房的人才選房簽約后，經相關部門批準，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關規定由我公司組織面向其他購房人銷售。
當期可售房源套數及明細公示時間為2023年3月19日，公示方式為我司微信公眾號：（名稱：建發房產┃成都，賬號：cd-jfqsw）、建發觀唐映月營銷中心銷售現場（四川省天府新區武漢路與漢州路交界處)發布。如有變化，具體以普通商品住房銷售公告為準。
成都兆蓉禧房地產開發有限公司舉報電話：028-86668999。
四川天府新區公園城市局舉報電話：028-68773091。
附件：
成都兆蓉禧房地產開發有限公司
2023年3月14日
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