【導語】：成都居民住房申請納入保障房后運營服務企業負責保障性租賃住房日常運營管理，承擔房源核查、房源發布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監管等工作，注意納入后，5年內不得上市交易(包括轉讓、市場租賃等)。
在租賃管理方面，
運營服務企業負責保障性租賃住房日常運營管理，承擔房源核查、房源發布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監管等工作。
值得注意的是：住房納入保障性租賃住房管理后，5年內不得上市交易(包括轉讓、市場租賃等)，通過房屋交易和不動產登記系統進行限制，期限以房源納入保障性租賃住房房源庫之日起計算。
因法院判決、繼承等情形造成住房所有權轉移的，該套住房仍須作為保障性租賃住房直至5年期滿。存在違規違約行為的，將延長納管期限。
運營服務企業主要承擔那些工作?
答：運營服務企業按照與出租人簽訂的《保障性租賃住房運營服務協議》有關約定，負責保障性租賃住房日常運營管理，承擔房源核查、房源發布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監管等工作。
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