崇州市梧桐公寓項目已達到租售條件，現面向符合條件的人才租售。已取得崇州市人才公寓安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)、《崇州市人才公寓租售管理實施細則》(崇府辦函〔2021〕13號)確定的先租后售、共有產權、優惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購梧桐公寓項目相應房源?，F將相關事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　梧桐公寓項目位于崇陽街道永康東路511號，項目占地27畝，總建設面積約6萬平方米，容積率為2.5，建筑密度25%，綠地率35%。共建4棟住宅，其中1號樓層高為18層，2、3、4號樓層高為26層。住宅共計482套，其中115套約53㎡(一室一廳一衛)，17套約88㎡(一室兩廳兩衛)，100套約78㎡(兩室兩廳一衛)，100套約87㎡(兩室兩廳一衛)，50套約100㎡(三室兩廳一衛)，100套約115㎡(三室兩廳兩衛)。交房時間預計為2022年12月，交付標準為成品房交付。(具體交房時間以合同約定為準，房屋套型建筑面積以最終測繪為準。)

　　本次推出房源1、2、3、4號樓，共計482套。

　　梧桐公寓銷售清水均價為7860元/㎡、裝修價格為2200元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產評估機構評估確定。

　　二、登記事項

　　(一)登記對象及時間

　　2022年8月31日(含31日)前取得崇州市人才公寓租售資格的人才。符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務網進行資格申請(成都人才安居服務網網址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居資格可通過成都人才安居服務網查詢，或聯系崇州市住房和城鄉建設局查詢。

　　登記時間:2022年8月1日至8月31日。按照人才安居相關政策規定，人才安居資格初審通過后，相關資格信息須通過人才安居服務網向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由崇州市住建部門最終確認人才安居資格。為確保符合條件的人才在2022年8月31日(含31日)前取得資格，請務必于2022年8月10日(24:00時)前，通過成都市人才安居服務網提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關人才資格證明材料。2022年8月10日(24:00時)后申請崇州市人才安居資格的人才，無法在本項目租售登記報名截止日前取得崇州市人才安居資格，不能報名租購本項目人才公寓。

　　(二)登記流程

　　1.報名登記。符合登記報名條件的人才，如有租購意愿，應先通過成都人才安居服務網進行梧桐公寓租售登記報名(人才安居服務網租售登記報名網址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　2.預約看房。按照疫情防控有關要求，為避免人員密集增加傳播風險，由崇州市崇中展業投資有限公司根據人才在人才安居服務網租售登記的報名情況，于2022年8月31日前，分批次電話通知預約看房。

　　3.提交資料。人才按照預約時間，攜人才安居資格證明相關材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細》)至梧桐公寓銷售中心現場看房，提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　4.資格復核。登記報名截止后，由崇州市住房和城鄉建設局牽頭，在7個工作日內完成人才安居資格證明材料復核，并將復核結果、選房順序、選房時間和選房規則在成都人才安居服務網進行公示。

　　三、租售流程

　　(一)選房。2022年9月6日(含9月6日)前，由崇州市崇中展業投資有限公司公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認單，選房結果實時在項目現場公示，每日選房情況于次日(法定節假日順延)在成都人才安居服務網進行公示。通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至每日最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　(二) 簽訂合同。選房結束后7日內，人才最終確定安居方式，與崇州市崇中展業投資有限公司簽訂《租賃意向協議》或者《商品房合同(預售)》。

　　(三) 通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至當日最后批次選房結束后補選，如當日18:00前未到現場選房，視為自動放棄本次租購資格。

　　四、其他事項

　　(一)人才公寓先租后售、共有產權、優惠出售三種安居方式具體情況可通過《崇州市人才公寓租售管理實施細則》詳細了解。梧桐公寓項目具體房源售價和政策優惠，可至項目現場咨詢了解。

　　梧桐公寓項目銷售中心聯系電話為028-82313838。

　　(二)取得崇州市人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經公證的授權委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應如實填報和提交人才安居資格有關證明材料，并授權有關部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規享受人才安居政策的，一經查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網站公開披露，并抄送成都信用網和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機構或個人不得違規代理人才住房租售相關業務，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。

　　特此公告。

　　附件：人才安居資格證明材料明細

　　崇州市崇中展業投資有限公司

　　2022年7月28日