成都東部新區財政金融局印發了《關于向中小微企業和個體工商戶減免房租的通知》(成東財發〔2022〕40號)，明確中小微企業和個體工商戶房租減免相關事項。

　　一、實施主體

　　(一)成都東部新區行政事業單位。

　　(二)成都東部新區區屬國有企業(含納入合并報表范圍的各級下屬企業)。

　　二、適用房屋

　　實施主體自有的、出租用途為生產經營的國有資產類房屋。

　　三、減免對象

　　在成都東部新區范圍內，依法合規最終簽約承租實施主體房屋用于生產經營且符合一定條件的非國有中小微企業(中小微企業范圍參照《統計上大中小微企業劃分辦法(2017)》相關規定予以確定)和個體工商戶。具體包括：

　　(一)生產經營暫時有困難但產品有市場、項目有前景、技術有競爭力的非國有中型企業，以及勞動力密集、社會效益高的民生領域非國有中型企業。

　　(二)非國有小微企業和個體工商戶。

　　四、政策口徑

　　(一)實施主體對2022年滿租的減免對象減免部分租金，分兩檔執行。第一檔普遍減免3個月租金：在成都東部新區范圍內，符合政策要求的所有減免對象，2022年減免3個月租金。第二檔增加減免3個月租金：租賃合同存續期間，東部新區若存在依據國家標準被劃定為疫情中高風險地區的情況，2022年再減免3個月租金，全年合計可減免6個月租金。

　　(二)減免對象在2022年租期不滿一年的，根據實際租期比例享受租金減免政策;對2022年租期分屬不同減免對象的，根據不同減免對象實際租期按比例減免。

　　(三)實施主體前期已自行出臺減免政策的，應做好政策銜接，與減免對象協商解決，但減免標準應不低于本通知要求。

　　(四)存在轉租行為的房屋，轉租人不享受本次房租減免政策，減免租金全部落實到最終承租人。

　　五、減免方式及時間

　　租金減免工作應當以便捷高效為原則，根據實際情況采用直接免除、從后續租金中抵扣或者返還等方式實施房租減免，由實施主體根據每處房屋出租情況、合同約定租金繳納方式等情況確定租金減免方式。

　　第一檔普遍減免3個月租金，經審核通過的，原則上從2022年6月開始統一減免。第二檔增加減免3個月租金，根據出現疫情中高風險地區情況據實辦理。

　　六、辦理流程

　　(一)告知。實施主體應當通過公告、電話和網絡等多種方式告知各政策范圍內承租方，做到應知盡知。告知內容應包括：減免的范圍、標準，辦理程序，受理聯系人及聯系方式，受理時間，申請文本，需提交的材料等。

　　(二)受理。實施主體應以便捷高效為原則，設立受理通道，明確受理聯系人和聯系方式，申請人需提供租金減免申請及相關證明材料(包括但不限于租賃合同、營業執照、身份證、租金繳納證明等，無轉租行為的需提供無轉租承諾書，有轉租行為的由實施主體組織轉租人和最終承租人協商確定租金減免方式)。

　　(三)審批。實施主體根據內部審批程序，及時審批租金減免申請。

　　(四)反饋。審批通過后，實施主體應及時書面告知減免對象并辦理租金減免手續;不符合減免條件的，實施主體要積極做好政策解釋，確保工作有序推進和社會和諧穩定。

　　(五)記錄。對于租金減免情況應逐筆記錄，加強數據統計，建立臺賬、留存整套申報、審批材料。

　　成都東部新區財政金融局

　　2022年5月26日

　　附件1：實施主體聯絡表

　　附件2：免租申請

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