【導語】：2023年成都購房資格最新政策匯總來啦，包括購房資格預審、限購區域及政策、購房資格順位等信息。
最新消息：根據《關于進一步優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》，成都限購政策有調整，5+2內購買144平方米以上住房，不再審核購房資格，具體如下↓
調整住房限購措施
四川天府新區直管區、成都高新區南部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區繼續實施住房限購，統一為一個限購區域。其他區域不再審核購房資格。
在限購區域范圍內，購買144平方米以上(不含144平方米)住房，不再審核購房資格，更好滿足居民改善型住房需求。
在限購區域范圍內，購買144平方米以下(含144平方米)住房，須同時符合以下條件：
1. 居民家庭成員具有限購區域戶籍，或戶籍不在限購區域但在限購區域連續繳納社保6個月以上;
2.新購房后，本地戶籍兩人及以上居民家庭在限購區域擁有自有產權住房總套數不超過3套，本地戶籍單身居民家庭、非本地戶籍居民家庭在限購區域擁有自有產權住房總套數不超過2套。在此基礎上，二孩居民家庭總套數可增加1套，三孩及以上居民家庭總套數可增加2套。
自2023年9月26日起正式實施，凡以前規定與本通知不一致的，按本通知執行。
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文章來源，成都住建微信公眾號，鏈接https://mp.weixin.qq.com/s/NQISfK0tJuCaL8rQJ_aY2g
簡單來說：5+2外完全不限購，5+2以內144平以上的房子也不限購，5+2以內144以下的房子限購
成都住建局、司法局出臺補充通知、144平米以上房源不再實施公證搖號、優化無房居民家庭認定標準
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購房預審碼優化→賦予3個月有效期并滾動更新
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政策消息：
一、成都出臺通知：父母投靠成年子女入戶可購買一套住房
為堅持貫徹“房住不炒”定位，進一步優化完善我市住房限購政策，支持剛性和改善性住房需求，因城施策解決當前我市房地產市場突出問題，結合我市實際，現就進一步明確房地產調控政策有關規定通知如下。
父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨家庭在戶籍對應的限購區域購買一套住房。
自2023年1月1日起，繼續執行“對個人出租住房應繳納的各項稅收，采取綜合征收方式征收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網簽備案的，2022年前按照0%稅率綜合征收”的政策。
本通知自2022年12月30日起施行。
三、【成都出臺通知優化完善商品住房公證搖號排序選房】11月17日，成都市住建局、成都市司法局聯合出臺《關于優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》，以進一步優化完善成都市中心城區新建商品住房公證搖號排序選房的相關規定。在銷售方式、銷售流程上進行了優化完善，比如不再區分居民家庭購房資格的順位、將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優化為兩類，即無房居民家庭（含棚改貨幣化安置住戶），以及普通購房家庭。
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四、成都住建出臺新政:高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間與限購區域限制!
五、四川共有產權房來了!重點面向有一定經濟承受能力但買不起商品住房的城鎮無房群體供應!
六、2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購房資格放寬、稅費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實施。
購房資格預審
在報名登記方面，購房申請人憑“購房資格預審碼”，通過成都市住建局網上政務大廳或者“天府市民云”手機應用客戶端購房登記系統進行報名登記，報名登記時間不少于1天。未取得“購房資格預審碼”的，購房登記系統不接受其報名登記。
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