【導語】：11月17日，成都出臺通知，進一步優化區域限購，11月18日起施行。小編整理了政策原文，詳見正文。
最新消息：
1、【11月17日，成都出臺通知，進一步優化區域限購，11月18日起施行】
01
將天府新區成都直管區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區統一為一個住房限購區域，具備該區域內任一區購房資格的居民家庭以及具備成都高新區南部園區購房資格的居民家庭，均可在該限購區域內購買住房。該區域購房套數、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。
02
在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區域內生活工作且無自有產權住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區域內購買一套住房用于自住。
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2、【成都出臺通知優化完善商品住房公證搖號排序選房】11月17日，成都市住建局、成都市司法局聯合出臺《關于優化完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的通知》，以進一步優化完善成都市中心城區新建商品住房公證搖號排序選房的相關規定。在銷售方式、銷售流程上進行了優化完善，比如不再區分居民家庭購房資格的順位、將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優化為兩類，即無房居民家庭（含棚改貨幣化安置住戶），以及普通購房家庭。
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3、成都住建出臺新政:高層次人才購房可不受戶籍、社保繳納時間與限購區域限制!
最新消息4：四川共有產權房來了!重點面向有一定經濟承受能力但買不起商品住房的城鎮無房群體供應!
此前購房通知
為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持剛性和改善性住房需求，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，進一步優化完善房地產政策?！锻ㄖ纷?月1日起正式實施。
《通知》優化了購房條件。在我市中心城區(青白江區、新津區除外，下同)新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
01購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上。
02本市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在中心城區范圍內無自有產權住房。
在我市近郊區(市)縣(含東部新區、青白江區、新津區，下同)新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市就業。
《通知》明確更好滿足多子女家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。
《通知》優化住房交易條件。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。
《通知》完善稅收調節政策。在全市范圍內個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅由滿5年免征調整為滿2年免征。
《通知》支持居民將自有住房用于保障性租賃住房。居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房出租給新市民、青年人等群體，承諾遵守保障性租賃住房相關政策規定且5年內不上市交易，并納入成都市保障性租賃住房管理服務平臺管理的，可一次性新增購買一套住房。
《通知》優化公積金貸款政策。公積金貸款首付比例下調10%，雙職工家庭購買首套住房的最高貸款額度提高至80萬。
此外，鼓勵支持全市各銀行業金融機構及時優化房地產金融服務，適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平，具體由四川省市場利率定價自律機制研究確定。
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