概念不同：

　　限價商品住房

　　是指經政府批準，限定價格、限制套型(面積)，面向城鄉中低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性商品住房。

　　經濟適用房

　　經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，購買經濟適用房，需年收入小于等于一定金額的家庭，當地戶口才可購買。

　　申請條件不同

　　限價房

　　家庭年收入10萬元以下(單身居民年收入在5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：

　　1、家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

　　2、具有五城區(含高新區)正式城鎮戶口，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。

　　3、具有成都市戶籍，家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人在五城區(含高新區)務工，無自有住房或現有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

　　4、具有成都市戶籍，在五城區(含高新區)務工，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。

　　5、非成都市戶籍，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區(含高新區)務工，且連續在五城區(含高新區)繳納三年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。

　　6、在國有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置，其貨幣安置總額不超過50萬元且無他處住房的低收入被動遷家庭，且符合1、3條件之一的，可以購買限價商品住房。

　　經濟適用房

　　五城區(含高新區)內同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房:

　　(—)家庭年收入5萬元以內;

　　(二)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(含高新區)正式城鎮戶口;

　　(三)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。

　　凡戶籍屬于成都市農村，在五城區(含高新區)務工的進城務工農村勞動者，同時符合下列三項條件的家庭可申購經濟適用住房:

　　(一)家庭年收入5萬元以內;

　　(二)家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人戶籍屬于成都市行政區域，并在五城區(含高新區)繳納城鎮職工社會保險;

　　(三)無城鎮自有產權住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。

　　針對人群不同

　　限價房主要針對兩部分人群，一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶

　　經濟適用房是對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。