【導語】：2022年成都首個保障性租賃住房項目即將“開租”，為成都高新區南華佳苑保障性租賃住房項目，小編為大家整理了登記公告。
成都高新區南華佳苑保障性租賃住房項目登記公告
按照《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》(國辦發〔2021〕22號)、《成都市人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(成辦發〔2021〕80號)等文件精神要求，成都高新區將啟動南華佳苑保障性租賃住房項目配租工作，本次配租工作將按照資格申請、項目登記、選房簽約、辦理入住等程序組織實施，現將登記具體事項公告如下：
一、房源情況
南華佳苑保障性租賃住房項目位于成都高新區盛邦街886號，配租房源總數246套，均為50平方米左右一室一廳戶型。根據最新發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》，此區域住房市場平均租金水平為44.49元/平方米/月，執行90%的優惠折扣后，該項目平均租金價格為40.04元/平方米/月。物業管理費為2.18元/平方米/月。
南華佳苑保障性租賃住房項目房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“房源展示”里面進行查看。
二、登記對象
南華佳苑保障性租賃住房項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時符合以下條件：
1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;
2.在成都市高新區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
“保障性租賃住房天府租賃碼”可網上申請，申請人登錄成都市住房和城鄉建設局官網(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請”界面進行申請。相關申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件：《保障性租賃住房申請須知》。
三、登記時間
2022年4月13日9：00起至2022年4月15日17:00結束。
四、登記規則
(一)登記方式：登錄成都市住房和城鄉建設局官網，進入“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“登記報名”后選擇“南華佳苑”保障性租賃住房項目進行登記。
(二)登記順序：登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，南華佳苑項目的選房順序為申請人登記成功的時間先后順序。選房順序將在項目選房公告中公示。
(三)登記撤銷：申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。
五、預約看房
南華佳苑保障性租賃住房項目提供現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9:30至18:00通過電話預約的方式現場看房。
溫馨提示：
1.選房公告于項目登記截止時間結束后2日內發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“項目公告”里面查看選房信息。
2.南華佳苑保障性租賃住房項目配租房源總數246套。登記順序號在246號之后的登記對象，在選房時間內若有放棄房源，按照登記成功的時間先后順序依次遞補選房。
3.保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
4.疫情防控期間，請嚴格按照疫情防控要求做好個人防護。為避免人員集聚帶來的交叉感染風險，對于預約現場看房的，將采取分時段、限人數、一對一服務的方式組織預約的申請人看房。
5.為方便群眾辦理，在成都高新區盛邦街886號大源雙河四期物業服務中心設立了咨詢服務窗口，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進行現場咨詢。
現場看房預約電話：028-85961297
政策咨詢服務電話：028-85329897
特此公告。
成都高新區公園城市建設局
2022年4月11日
點擊查看：申請指南
附件：
保障性租賃住房申請須知
1、申請保障性租賃住房，須同時符合以下條件：
(1)年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;
(2)在成都市未享受住房保障，包括公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、保障性租賃住房、公共租賃住房租賃補貼(含普通租賃補貼和企業租賃補貼)、人才安居;
(3)自有住房所在行政區域不可申請，無房行政區域可申請。
2、您若符合上述條件，可申請“保障性租賃住房天府租賃碼”(以下簡稱租賃碼)。租賃碼是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證。
申請租賃碼需登錄成都市住房和城鄉建設局官網(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請”界面進行申請。審核通過后取得租賃碼，并顯示當前可租賃的全部行政區域。如系統審核未通過會自動提示未通過原因。
3、您需關注項目登記公告參與登記，公告信息通過登錄成都市住房和城鄉建設局官網(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，點擊“住建蓉e辦”，在“保障性租賃住房”專欄的“項目公告”中查看。若對項目有登記意向，通過“保障性租賃住房”專欄的“登記報名”進行登記。登記成功后，登記時間的先后順序將作為選房順序，選房順序將在項目選房公告中公示;登記未成功會自動提示未成功原因。登記成功后無法參與其他保障性租賃住房項目的登記。如要更換登記項目，您需在項目登記期間內主動撤銷登記或等待該項目選房結束。
4、您需關注保障性租賃住房項目選房公告，按選房公告公示的內容參與選房。若您未在規定的選房期限內參與選房，本次登記作廢，您可重新選擇其他項目參與登記。
5、您需與運營管理單位簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，合同期限一般不超過5年。保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標準原則上為市場租金的90%。合同期滿后符合條件的可續簽。不符合續簽條件的，需騰退保障性租賃住房。
6、您需遵守《成都市保障性租賃住房租賃合同》中的相關規定，服從運營管理單位的管理，如違反租賃合同約定條款，將承擔違約責任。
7、保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
8、如您入住后需申請成都市其他住房保障或需在已選房行政區域取得住房的(含購買新建商品房、購買二手房、受贈、繼承房屋等)，您可選擇騰退保障性租賃住房或申請按市場租金標準承租該房屋。
9、您需對上述階段所有填報信息的真實性負責，如有失實，經住房保障部門認定后，將取消保障性租賃住房資格，由此帶來的法律后果需自行承擔。
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