【導語】：成都公積金首套房和二套房的貸款條件都是一樣的，小編還為大家整理了二套房認定的標準。
貸款條件（同時滿足）：
(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡;
(二)具有二代居民身份證等有效身份證件;
(三)單位職工的公積金賬戶狀態為正常，已連續正常繳存公積金(含在其他公積金中心連續正常繳存)至少6個月，貸款申請當月與最近繳至月份的間隔不超過2個月;靈活就業繳存人在成都公積金中心繳存公積金時間應不少于12個月;
(四)無公積金貸款余額;
(五)具有經住建部門確認的購房合同或協議，且為買受人;
(六)首付款比例不低于20%，且首付款金額加上貸款金額應等于住房交易價格;
(七)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
(八)能提供認可的擔保;
(九)其他申請條件。
二套房認定
以下情況認定為購買第二套房，執行第二套房公積金貸款政策：
1.有一套住房但無未結清的商業性住房貸款;
2.無住房但有一筆未結清的商業性住房貸款;
3.有一套住房，有一筆未結清的商業性住房貸款，且為同一套住房;屬于該種情況的，須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料。
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