【導語】：成都如果已經有一套房但無未結清的住房貸款的，可以執行第二套房公積金貸款政策，注意商業貸款是不能轉公積金貸款的哦。
可以的，執行第二套房公積金貸款政策，注意，如果認定為購買第三套及以上住房，是不予貸款的。
屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執行第二套房公積金貸款政策：
1.有一套住房但無未結清的住房貸款;
2.無住房但有一筆未結清的住房貸款;
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：
1.有兩套及以上住房;
2.有兩筆及以上未結清的住房貸款;
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
符合下列情況的，經成都公積金中心經辦部門認定后，可不納入住房套數計算：
(一)選擇貨幣補償的棚改項目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等;
(二)集體土地上修建的住房，提供農村房屋的產權權屬證書和當地住建部門出具的房屋信息摘要等。
成都商業貸款可以轉公積金貸款嗎?
不可以!
原因：據成都公積金中心回復：近年來，成都公積金中心的資金運用率、個貸率等指標一直處于高位運行，公積金貸款的需求量呈現大幅增長態勢。2019年，成都中心公積金貸款發放量比2018年增長了79.88%;2020年，盡管受到新冠疫情的影響，公積金貸款發放量仍較去年同期增長31.62%，公積金貸款的需求非常旺盛。綜合考慮成都市房地產市場的實際情況和巨量的商業貸款等因素，成都市公積金中心無法再承擔“商轉公貸款”帶來的巨量資金需求，暫不具備開展“商轉公貸款”的條件。
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