【導語】：2021年四川契稅新政策來了，這次立法全省21個市州適用稅率全部確定為3%，契稅法實施后，個人購買住房契稅優惠政策依然延續執行。
《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱“契稅法”)于2020年8月通過全國人大常委會審議頒布，并于2021年9月1日起正式實施。
四川省已明確契稅稅率確定為3%。按之前規定，四川各地有3%、4%兩檔契稅適用稅率，這次立法全省21個市州適用稅率全部確定為3%。
契稅法實施后，個人購買住房契稅優惠政策依然延續執行。
1、對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
四川省稅務局財產和行為稅處處長介紹說：“契稅法延續了現行稅收優惠，居民住房需求保障、夫妻離婚分割、企業改制重組等稅收優惠均繼續執行，經授權我省對土地房屋征收征用、不可抗力滅失住房情形予以免征，稅務部門將持續落實這些稅收優惠?！?/p>
契稅法實施后繼續執行的契稅優惠政策還有哪些呢?
一、夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的，免征契稅。
二、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經縣級以上地方人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，比照公有住房免征契稅。已購公有住房經補繳土地出讓價款成為完全產權住房的，免征契稅。
三、外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理條例》等相關規定改制為外商獨資銀行(或其分行)，改制后的外商獨資銀行(或其分行)承受原外國銀行分行的房屋權屬的，免征契稅。
四、除上述政策外，其他繼續執行的契稅優惠政策按原文件規定執行。
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