成都不動產登記網上預約注意事項

　　一、填寫要求:

　　在填寫內容時，請認真如實填寫，錯誤的信息可能造成預約辦理失敗。

　　二、網上預約登記申請：

　　網上預約是指申請人通過“成都數字房產網上政務大廳”預約不動產辦理的時間，可以減少因傳統排隊而產生的等待時間。

　　成都不動產關聯查詢及打印入口：成都市不動產登記網上辦事大廳

　　三、網上預約辦理的業務范圍：

　　不動產登記和房屋產權交易分中心（西華門街32號）散件（4件及以下）類業務范圍包括：不動產登記和房屋產權交易分中心（西華門街32號）散件（4件及以下）類業務范圍包括：存量房買賣、贈與（受遺贈）、繼承（公證書）、商品房購買、拆遷購買、離婚分得、地址變更、夫妻關系增加共有人、遺（滅）失補證、換證、抵押權注銷、房屋所有權注銷、一般抵押權設立登記、最高額抵押權設立登記、一般抵押權變更登記、最高額抵押權變更登記。

　　不動產登記和房屋產權交易分中心（西華門街32號）集體件（5件及以上）類業務范圍包括：商品房購買、房改房購買、新居工程房屋登記、預告登記、預抵押登記、預告預抵押并案、登記預告預抵押轉本登記 、抵押設立登記、抵押注銷登記。

　　城南分中心散件（4件及以下）類業務范圍包括：預告登記（高新區范圍）,預抵押登記（高新區范圍）,預告預抵押并案登記（高新區范圍）,商品房分戶登記（高新區范圍）,所有權注銷登記,抵押權注銷登記,換證,夫妻增加共有人,地址變更,離婚分得,遺失補證,繼承（公證書）,贈與,存量房買賣,抵押登記。

　　城南分中心集體件（5件及以上，高新區范圍內）類業務范圍包括：預抵押轉本抵押登記、預告預抵押并案登記、預抵押登記、預告登記、抵押登記、商品房購買。

　　其中不動產登記和房屋產權交易分中心（西華門街32號）集體件每天每個窗口預約總量限定140件，城南集體件每天每個窗口預約總量限定120件。

　　四、網上預約辦理時間：

　　預約辦理時間可在申請日后次日開始5個工作日以內選擇（周末及節假日除外），每日受理時間為09：00至11：30及13：00至16：30。

　　五、預約流程：

　　六、預約不成功的處理方式：

　　若申請預約不成功，請核實申請登記的房屋是否有查封、抵押等限制登記的情況。如有，請與有關單位聯系解除限制信息后，再進行預約申請。若暫時無法申請預約，請按傳統方式排隊取號辦理。

　　七、預約成功后的處理方式：

　　預約成功后，預留手機將收到預約號及需提交的申請資料，請預約申請人攜帶申請資料原件，在預約辦證時間段內到場辦理，其中散件需到咨詢臺換取預約優先受理號。

　　八、其他注意事項：

　　1、核稅：

　　存量房買賣、贈與、拆遷存量房交換等屬于不動產登記與稅務聯合辦理類的業務，預約成功后可直接在預約當日到場辦理。

　　贈與以及存量房買賣等轉移登記中涉及不動產性質不明（不動產性質登記為：其他、綜合、家帶店）、多類登記事項合并辦理（地址變更除外）、一本證書記載多套房源等類型，均不屬于聯合辦理業務。此類業務申請人在辦理前還需先行至稅務窗口核稅，故而申請預約的時間應在領取納稅通知書后。

　　2、預約限制：

　　請嚴格依照預約的時間到窗口申請辦理登記，若提前或超出預約工作日的將不予受理。若有特殊情況不能在預約時間內到場辦理登記的，請及時取消預約。未按時到場申請辦理的，將被記為不良記錄，不良記錄滿3次，您將不能再享受不動產登記網上預約服務。

　　3、對于劃撥土地上的住宅類不動產辦理登記的，可直接辦理，申請人一并繳納涉及土地出讓收入及相關稅費；對于辦理劃撥土地上商服類不動產登記的，申請人需先完善土地出讓手續后再辦理。

　　九、聯系電話

　　若有不明事項，請于9:00-12:00或13:00-17:00（周末節假日除外）撥打12345（不動產登記和房屋產權交易分中心（西華門街32））,85150257（城南分中心）。