【導語】：成都本地寶為您帶來2018成都買房搖號攻略。包含買房搖號條件、買房搖號時間、選房安排、房源查詢以及結果查詢。
2018成都買房搖號攻略
最新買房搖號登記樓盤：
最新上線樓盤
搖號結果：
2018成都買房搖號流程：
1
進入平臺
登錄成都住宅與房地產業協會網址（http://www.cdfangxie.com/）
平臺提供了“開發商入口”和“購房者入口”，點擊后者顯示有三個選項：購房登記、撤銷登記和結果查詢。
2
點擊購房登記
平臺提供各個區市縣的查詢情況
查看登記規則
4
需要提交的資料清單
客戶類型 | 需提交資料 | 備注 | |
所有客戶 | 核實原件收復印件 | ||
婚姻證明 | 結婚證/離婚證復印件 | ||
本人及配偶（如有）征信報告 | 收原件（由于真實性問題，網絡打印版本不作為核驗材料，請本人持身份證原件前往中國人民銀行柜臺進行辦理），需打印購買人本人及配偶征信報告（打印時間3個月內有效） | ||
銀行存單或流水 | 收原件，不低于意向房源首付款，首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例確定，夫妻雙方均應當持各自身份證和銀行卡到銀行打印近半年流水，蓋章， | ||
普通客戶 | 有限購區域戶籍客戶 | 戶籍證明 | 核實原件收復印件 |
無限購區域戶籍客戶 | 企事業單位工作：限購區域連續不間斷繳納24個月社保證明+穩定就業證明（詳見附件1） | 收原件（社保證明在各區社保局可辦理，因繳存證明具有時限性，請注意提交有效期內證明文件） | |
個體工商戶經營人自行繳納社保：個體工商戶營業執照、連續繳納24個月的社保證明 | 營業執照核實原件收復印件，登記經營人必須為登記購房人本人； | ||
現役軍人 | 在限購區域駐扎的服役部隊出具的證明、軍官證 | 收原件，軍官證（核原件收復印件） | |
高端人才 | 高端人才證明或人才綠卡 | 高端人才證明收原件【高端人才證明由區政府（管委會）出具，通過公文交換的方式轉遞）】 | |
棚改住戶 | 《成都市國有土地上房屋征收補償安置合同備案表（貨幣補償）》 | 收原件 | |
5
勾選該項目后，點擊下一步
在瀏覽了“申請購買商品住房須知”后
即進入“登記人信息填寫”頁面，需要填寫9項內容，包括證件類型、姓名、證件號碼、戶籍所在區域、社保類型、社保編碼及繳存單位名稱等。一一填寫后，以此進入登記步驟。
6
登記提示
按照此前出臺的公證搖號細則要求，還需要向開發商提供相關資料。
根據平臺上下載的《購房登記規則》提醒，該項目資料提交時間為12月19日~22日，每日的9：00~18:00。購房人在登記平臺辦理登記后，憑登記號前往開發企業指定地點提交資格核驗資料，開發企業將分批次分時段進行購房資料的核驗。核驗地點為該樓盤售樓部。
7
關于公證搖號及選房
公證搖號
搖號時間：按照搖號規則來定
搖號地點：成都市青羊區羊市街22號成都市成都公證處五樓會議室；
搖號程序：由公證機構按照相關的政策、規范予以執行。
搖號參與人確定：
搖號主持人：由公證機構指定主持人
搖號操作人：由公證機構指定公證員進行操作
搖號監督人：由登記購房人向開發企業提出書面申請（詳見附件4），由開發企業按照書面申請順序邀請提交申請的、并且通過成都市城鄉房產管理局購房資格核驗的前7位申請人作為監督人；
?。?）搖號結果公示：
搖號結果出具后當場公示和成都公證處官方網站（http://www.cdgzc.com/）公示。
8
選房時間
按照搖號登記規則來定
9
選房要求及流程
A、按照《成都市商品住房購房登記規則指引（試行）》的要求，《北湖新城二期項目12、13、16號樓棚改住戶搖號結果公示》中的棚改貨幣化安置購房人有權優先選房；
B、棚改住戶依序選房結束后，由《北湖新城二期項目12、13、16號樓普通客戶搖號結果公示》登記的購房人按照搖號順序依次選房；
C、進入“房源預選區”的購房人可查看和咨詢房源信息，工作人員依序叫號，登記購房人順序進入“房源終選區”，選定房源并通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統在線簽訂《商品房買賣合同》；
D、通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統完成網上《商品房買賣合同》簽訂后，購房人需與開發企業完成《商品房買賣合同》及補充協議，《臨時管理規約》等相關協議文本簽署，并按照合同約定支付購房款；
E、購房人應當攜帶購房人身份證原件前往辦理簽約手續，若購房人委托他們代為辦理的，應當出具公證的授權委托書，并由受托人攜帶全部購房人的身份證原件前往辦理；
?。?）選房結果公示
A、公示時間：選房結束后公示5日。
B、公示地點：售樓中心
C、異議處理：公示后，若購房人對選房結果有異議的，可以向監督舉報單位提出書面異議。
最新：成都公證搖號排序選房新規出臺！一個家庭一次只能參與一個項目搖號
為了貫徹落實《成都市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》，成都市城鄉房產管理局和成都市司法局聯合出臺了《關于完善商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》，根據《通知》，棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個商品住房項目購房登記、公證搖號、排序選房，在該項目公證搖號選房結束后未能購房的，方可參與下一個商品住房項目購房登記。在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項目購房登記。
主要內容：
一、公證搖號及選房順序
按照棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭順序，先后搖號排序、依序選房;并按規定保持登記購房人、搖號排序人、按序選房人、合同簽訂人相一致。
二、棚改貨幣化安置住戶優先搖號排序選房
房地產開發企業應在當地房產行政主管部門的指導下，按不低于當期準售房源總量的10%公開用于棚改貨幣化安置住戶優先購買(商品住房項目位于本市中心城區錦江、飲馬河、西郊河圍合而成的“兩江環抱”區域內的除外)。
三、剛需家庭優先搖號排序選購的房源及條件
剛需家庭登記購房人應當符合《成都市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(成府辦〔2018〕17號)規定的購房條件。剛需家庭優先搖號的房源及其他條件按《成都市城鄉房產管理局成都市司法局關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》(成房發〔2018〕35號)規定執行，其中夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿兩年。
詳細解讀：2018成都買房搖號新政官方解讀常見問題
特別提醒！微信搜索成都本地寶，或者掃描下方二維碼關注成都本地寶，發送關鍵詞“買房搖號”即可查看買房搖號時間、范圍、最新樓盤、政策規定解讀，查看詳細登記細節以及網上登記入口、撤銷登記、查詢結果等！發送“小區+房價”還可以查看該小區最新房價！
