【導語】：成都本地寶為您帶來成都各大銀行房貸利率表。包含首套房、二套房、商用房貸款利率。具體詳情參看正文。
問題解答：如果指定的銀行利率折扣不如其他銀行我能不能自己選？
答案是：能，但是很難。聽著都矛盾，但事實就是如此。因為現在很多期房都是將房產整體抵押給銀行的，而這些銀行也就是指定給你的貸款銀行。不然的話，其他銀行是很難貸款給你的，除非，你有關系（這是一個看關系的社會）。
如何才能拿最低折扣的利率
一般說的“最低XX”，并不是每個人都能拿到那個最低的，那么什么樣的人才有資質拿到最低折扣呢?
能用公積金絕不用商貸
同樣是貸款，憑什么公積金就比商貸低那么多。比如貸50萬，20年，公積金利息就足足比商貸利息少了10萬，貨真價實的票子呀。所以，房叔建議童鞋們，能用公積金就用公積金，能組合貸也不錯呀，貸到就是賺到。
個人資質優劣直接影響貸款利率
房叔在之前的講堂里也有講到，銀行審批的結果很大程度上是跟個人征信掛鉤的。如果你征信良好，沒有不良記錄，就很容易申請到較低的利率折扣。
當然，銀行也會考慮你個人的資產情況，從而判斷你的還款能力。因此，工作單位和收入水平以及銀行流水等也是需要考慮的條件。畢竟銀行也是做生意的嘛，能有回頭客當然是最好，面對優質客戶，他們自然會給到最低的折扣。
量大從優 貸款總額越高折扣越大
本著“量大從優”的原則，很多外資銀行對貸款額度比較看重。如果你資質好，征信好，并且貸款額度較大，那么也就更容易打折喲?？磥磴y行也喜歡做耿直生意。
捆綁消費 購買該銀行理財產品
買一送一并不是路邊攤的特例，銀行也會有類似的“促銷”手段。因為如果銀行給你的利率打折了，就意味著人家在這筆買賣中賺的錢少了。
如果你能大量購買他們家的理財產品，利率也就稍稍均衡了，生意也就好談了嘛。
不要以為銀行做事都是硬性規定，一成不變的。NO~有事咱好商量~
提醒：當心自己壓根就貸不了款喲
銀行放款最看重的條件之一就是——征信，如果征信不好，別說最低利率，上浮甚至拒貸都是有可能的，先來看看公積金貸款以及商貸中五大行對個人征信的底線。
