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成都住房公積金貸款期限
2014-04-18 14:05【我要糾錯】

【導語】: 住房公積金在我們生活中是很有用的哦,很多人在買房子的時候都是會用到的,作為成都人,你們知道成都住房公積金貸款期限嗎?通過資料的整理,小編幫大家整理了成都住房公積金貸款期限的相關內容,趕緊來看下吧!

  成都住房公積金貸款期限

  最長不超過20年。如果貸款申請人臨近退休,但具有償還能力且個人信用良好,能有效實施貸后管理的,可適當放寬貸款期限至退休后1~5年

  受益范圍

  明確將外籍人士、單位聘用的農村戶籍勞動者、個體工商戶、具有執業資格的自由職業者等群體納入了制度保障

  貸款范圍、額度有較大變化

  下月1日開始執行的住房公積金新規在貸款范圍、貸款額度和貸款期限上都有比較大的變化。為體現責、權、利對等原則,今后單筆可貸額度將與借款申請人賬戶余額掛鉤。單筆可貸額度計算公式由公積金中心確定、調整并予公布。個人貸款額度將綜合申請人公積金繳存情況、收入情況、還貸能力、信用狀況、購房價格、貸款期限、貸款額占房屋總價款比例等因素,公積金中心根據新的計算公式評估后確定借款人可貸額度。不過,單筆貸款金額都不能超過所購住房價值總額的70%。

  同時實行新規后,貸款期限最長不超過20年。而如果貸款申請人臨近退休,但具有償還能力且個人信用良好,能有效實施貸后管理的,可適當放寬貸款期限至退休后1~5年。貸款期限延長至退休后的,還清全部貸款本息后,才能提取本人賬戶的住房公積金余額。

  新規則規定購買成都第二套住房的公積金貸款對象,僅限于現有人均住房建筑面積低于成都市平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

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