本次配租工作將按照資格申請、項目登記、選房簽約、辦理入住等程序組織實施，現將登記具體事項公告如下：

　　一、房源情況

　　項目名：桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)

　　地址：位于四川天府新區華陽街道一心村三組、二江寺一組。

　　房源情況：此次配租房源共1173套，其中單間970套，套一203套;均為中高層電梯公寓房。配租房源總建筑面積52067.95 平方米。出租房源計租面積等于房源建筑面積。

　　租金：根據最新發布的《2024年4季度成都市租賃住房平均租金水平信息》，成都市天府新區華陽街道住宅類平均租金水平為33.48元/平方米/月，桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)的租金價格介于21.762元/平方米/月至30.132元/平方米/月之間，相當于市場平均租金水平的65%—90%(符合保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金的90%的規定)。該項目物業管理費為3.5元/平方米/月，垃圾清運費8元/月/戶。

　　房源明細查看：桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“公示公告”，選擇“企業房源公示”進行查看。也可登錄“天府市民云”APP“租房專區”進行查看。登錄“天府桐堂”APP或微信小程序的“保租房”專欄，找到“桐堂·南湖店”進入項目詳情頁查看房源，以及“天府市民云”APP“住房保障”進行查看。

　　二、登記對象

　　桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時符合以下條件：

　　1.年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　2.在成都市天府新區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼”可網上申請，申請人登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“天府租賃碼申請”的“租賃碼申請”界面進行申請。也可通過移動端申請，申請人通過“天府市民云”APP，進入其首頁點擊“更多”進入到“住房保障”板塊，進入“保障性租賃住房”版塊，點擊“租賃碼申請”。相關申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件：《保障性租賃住房申請須知》。

　　三、登記時間

　　2025年4月7日至2025年4月14日(每天10:00-17:00)

　　四、登記規則

　　(一)登記方式：

　?、俚卿?a target="_blank">成都市住房和城鄉建設局官網， 進入“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“報名登記”后選擇“桐堂·南湖店”保障性租賃住房項目進行登記。

　?、谕ㄟ^“天府市民云”APP，進入其首頁點擊“更多”進入到“民生保障”專欄下的“住房保障”板塊，再點擊“保障性租賃住房”在“報名登記”后選擇“桐堂·南湖店”保障性租賃住房項目進行登記。

　　(二)登記順序：登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房，具體選房時間和順序將在選房公告中公示。

　　(三)登記撤銷：申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。申請人撤銷后又重新登記的，以重新登記的時間為準。

　　五、預約看房

　　項目提供現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2025年3月31日至2025年4月14日的09:00至18:00通過電話進行預約，現場看房時請攜帶有效身份證原件，一人一證。

　　咨詢電話： 19508193804 、 19508195443

　　六、承租人關系認定

　　本次房源都按套出租， 即不需要進行關系認定。

　　七、溫馨提示

　　1.項目選房公告將于2025年4月15日09:30后發布。申請人可登陸成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“公示公告”，在“通知公告”里面查看選房信息和選房順序。也可通過“天府桐堂”APP或微信小程序的“保租房”專欄的“項目公告” 查看。

　　2.本項目將使用“天府桐堂”APP進行線上選房。申請人在選房公告公示的選房開始時間，進入“天府桐堂”APP，點擊“保租房”欄目下的“正在選房”項目，查看可選房源信息。

　　3.申請人在資格申請、登記報名和使用“天府桐堂”APP進行線上選房過程中不熟悉的，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢電話：19508193804、19508195443)，也可以前往美岸路二段120號桐堂·南湖店招商中心，由現場工作人員提供幫助。

　　4.申請人在選房公告公示的“開始選房時間”方可進入“天府桐堂”APP選房頁面，未到“開始選房時間”無法提前進入。進入選房頁面后，每位申請人有1分鐘優先選房權，間隔1分鐘后下一名申請人可以進入選房頁面同時選房，以此類推。申請人進入選房頁面后，直至本批次房源選房結束前，均可在APP上進行選房。

　　5.保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　6.物業費的繳納方式：物業公司按照租賃合同的計租面積收取物業費，物業費由租戶在“天府桐堂”APP隨租金支付節 點繳納。

　　7.本批次房屋為住宅精裝修房屋，水、電、氣、垃圾清運費等由承租人自行繳費，在入住時需預存200元水費和氣費，在退租時多退少補。

　　8.現場咨詢點位于美岸路二段120號桐堂·南湖店招商中心，有需要的群眾可持本人身份證原件到此進行現場咨詢。

　　現場看房預約電話：19508193804

　　咨詢服務電話：19508195443

　　特此公告。

　　附件： 1.保障性租賃住房申請須知

　　2. 桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目) 配租房源明細表