成都天府新區桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)登記報名工作已經結束，按照工作計劃安排，將于2025年4月20日開始選房工作，現將選房相關事宜公告如下：

　　一、選房對象

　　取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)報名登 記的對象。

　　二、選房時間

　　2025年4月20日09:30到2025年4月25日17:00(選房時間為每日9:30-17:00，房源全部被選定或者所有登記對象均完成選房時截止)。選房截止后，桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)剩余房源或后續騰退房源，運營單位將在“天府桐堂”APP和“天府市民云”上進行公示，符合條件的申請人按“先到先選、隨到隨選” 的原則進行動態配租。

　　如因不可抗力或其他非天府人才樂居公司原因，導致選房需中斷或中止的，由天府人才樂居公司另行通知選房時間，請選房人密切關注天府桐堂APP及小程序的相關公告及通知，如因此錯過選房時間，由選房人自行承擔相應責任。

　　三、選房方式

　　本項目選房將通過“天府桐堂”APP(手機端)進行在線選房，并且需要在4月19日12:00之前在“天府桐堂”APP上完成實名認證(注冊登陸APP的手機號需與報名登記手機號一致)，如不完成認證，將會影響線上選房。

　　選房人請下載“天府桐堂”APP進入“保租房專區”頁面進行選房。

　　選房人根據公示的選房開始時間，進入“天府桐堂”APP的“保租房”專區找到桐堂·南湖店項目，點擊“在線選房”選定意向房源。選房人對“天府桐堂”APP不熟悉的，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢電話：19508193804、19508195443),也可以前往桐堂·南湖店1棟接待中心(堂屋)，由現場工作人員提供幫助。

　　四、選房規則

　　(一)選房人按照《桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。具體登記對象清單及排序見附件《桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)登記對象清單》。(選房順序號和時間可聯系服務電話查詢)

　　(二)選房人按照選房公告公示的開始選房時間及順序進入“天府桐堂”APP對應的桐堂·南湖店項目進行選房。前一位選房人比后一位選房人有1分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在1分鐘內完成房源選定，否則每間隔1分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前，均可在APP進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。

　　(三)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租，“保障性租賃住房 天府租賃碼”繼續有效，無需重新申請。

　　五、選房流程

　　第一步：實名制登錄

　　選房人需在選房時間開始前進入“天府桐堂”APP，完成實名認證。

　　第二步：線上選房

　　進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。

　　第三步：驗房

　　選房完成后，意向承租人在2025年4月26日至2025年4月30日期間進行驗房。驗房完成后，雙方簽署房屋驗收等確認 文件。

　　第四步：合同簽訂

　　天府人才樂居公司將于驗房結束后通過“天府桐堂”APP與意向承租人簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，意向承租人需在2025年4月26日至2025年4月30日期間簽訂房屋租賃合同，繳納租金、物業費、押金、預存水電氣費等。合同起租時間為2025年5月1日，租期為1年，按自然季度進行租金和物業費的支付。項目物業費3.5元/平方米/月。水電氣費為民用標準，租客在入住時需預存共200元的水費和氣費，根據電表余額預存電費，在退租時進行多退少補。押金為一個月的租金。意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為自動放棄。繳費方式：通過“ 天府桐堂”APP 線上支付;

　　第五步：辦理入住

　　自2025年5月1日起，辦理入住，下發房間正式密碼。

　　溫馨提示：

　　1.本次選房需通過手機操作，請保持網絡環境暢通。

　　2.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房時間或操作失 誤。

　　3.選房人選房時請盡量利用1分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，后進入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。選房人確認選房后，不可進行更改再選。

　　4.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關 規定將嚴肅追責、從嚴處罰。

　　5.現場選房咨詢點位：桐堂·南湖店1棟接待中心(堂屋); 咨詢電話：19508193804、19508195443。

　　附件：桐堂·南湖店項目(四川天府新區華陽街道保障性租賃住房二號地塊項目)登記對象清單