【導語】：成都市成華區2025年度民興苑(東、南、西、北)小區保租房項目第二批次將于2025年3月21日開始選房工作。
成都市成華區2025年度民興苑(東、南、西、北)小區項目(第二批次)登記報名工作已經結束，按照工作計劃 安排，將于2025年3月21日開始選房工作，現將選房相關事宜公告如下：
一、選房對象
取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并完成上述項目報名登記的對象。
二、選房時間
2025年3月21日(每日9:00至17:00)到房源全部被選定或所有登記對象均完成選房截止。選房截止后，上述項目若有剩余房源或后續騰退房源，運營單位將在“蓉善成家”微信小程序上進行公示，符合條件的選房人按“先到先選、隨到隨選”的原則進行動態配租。
三、選房方式
本項目選房將通過“蓉善成家”微信小程序進行在線選房，選房前需要在小程序上完成實名認證。選房人請掃描下方“蓉善成家”微信小程序碼，進行選房相關操作。
選房人根據公示的選房開始時間，選擇以下操作中的一種進行選房：
1.進入“蓉善成家”微信小程序首頁，在【主題項目】中 點擊【蓉善成家·民興苑】頁面后進行選房;
2. 進入“蓉善成家”微信小程序首頁，點擊【保租房項目】,找到【蓉善成家·民興苑】項目進行選房即可。
如有疑問，可以通過咨詢服務電話了解(咨詢服務電話：手機號碼：18108147902;座機號碼：028-64266234)。
實名認證
選房操作
四、選房規則
(一)選房人按照《成都市成華區2025年度民興苑(東、南、西、北)小區項自(第二批次)選房公告》公示的選房順序和開始選房時間依次選房。已完成“關系認定”的申請人 將優先進行“組隊選房”。具體登記對象清單及排序見附件《成都市成華區2025年度民興苑(東、南、西、北)小區項目(第 二批次)登記對象清單》。選房順序號和時間可在“成都住建蓉e辦”官網點擊“住房保障”的“公示公告”板塊中的“成都市成華區2025年度民興苑(東、南、西、北)小區項目(第 二批次)選房公告”中查詢。
(二)選房人按照選房公告公布的選房時間順序依次進入“蓉善成家”微信小程序選房。前一位選房人比后一位選房人有3分鐘的先選優勢。請每位選房人盡量在3分鐘內完成房源選定，否則每間隔3分鐘會依次釋放一位選房人進入選房頁面進行同時選房。選房人進入選房頁面后，在未確認選房前均可進行選房，直至本批次房源選房結束。選房人確認選房后，不可進行更改再選。
(三)完成關系認定的選房人，將以本組報名靠前的申請人為選房人代表進行選房，同時組內其他成員不能進行選房操作。選房人需勾選多間房源進行組合選房，但只限選擇 同一套房內的按間出租房源。
(四)當選房人選擇的同一套房內的房間數少于組內人數時，將無法提交選房，需要重新選擇房源。組隊選房結束后，未匹配房源的組隊成員仍可進行個人選房，其個人在上述項目登記報名成功的時間先后順序，將作為其選房順序。
(五)選房頁面將會提示已選房屋標簽和已選房人的性別標簽，供未選房人參考。
(六)若選房人未在選房公告公示的選房截止時間內完 成選房，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租?！氨Ｕ闲宰赓U住房天府租賃碼"繼續有效，無需重新申請。
五、選房流程
第一步：實名制登錄
選房人需在選房時間開始前進入“蓉善成家”微信小程序，完成實名/實人認證。
第二步：線上選房
進入選房頁面，選房人根據公示的房源情況選擇意向房源。
第三步：驗房
選房完成后，交投資產公司與意向承租人在規定時間內 進行驗房。驗房完成后，雙方現場簽署《保障性租賃住房設 施設備確認清單》。
第四步：合同簽訂
交投資產公司將于選房結束后通過“蓉善成家”微信小程序與意向承租人簽訂《房屋租賃合同》,意向承租人需在驗房完成后當日簽訂房屋租賃合同，繳納租金、押金，辦理入住等事宜。租賃期限不少于1年，最長不超過5年。意向承租人可自行選擇按月或按季進行租金支付。租金每年遞增3%,最終價格不超過調整當期成都市住建局所公布該區域市場租金水平的90%。押金為一個月的租金。意向承租人未在規定時間內簽訂租賃合同的，視為放棄本次保障性租賃住房項目配租。通過關系認定共同申請的，若一方意向承租人放棄簽約，視為另一(兩)方意向承租人同步放棄該房源資格。
繳費方式：微信付款。
第五步：辦理入住
合同簽訂完成后，開通門鎖使用權限。
六、溫馨提示
1.選房人應仔細查看選房公告，避免錯過選房。
2.選房人選房時請盡量利用3分鐘的先選優勢，鎖定意向房源，否則下一位選房人進入選房頁面后可同時參與選房。時間越往后，進入選房頁面的人數越多，意向房源可能被其他人選中。確認選房后，不可進行更改再選。
3.保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、轉租、分 租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
4.請選房人務必關注“蓉善成家”微信小程序，如有后續相關工作安排將通過“蓉善成家”微信小程序發布，敬請留意 。
特此公告。
附件：成都市成華區2025年度民興苑(東、南、西、北)小區項目(第二批次)登記對象清單
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