一、房源情況

　　地址：上述項目位于成都市成華區圣燈鄉人民塘2、11 組，臨近地鐵7號線、8號線

　　套數面積：認定總建筑面積843.9平方米（測繪面積843.9 平方米），共提供保障性租賃住房21（間）。上述項目均為電梯樓房。出租房源計租面積按照該房源建筑面積計算，具體房源信息詳見附件1。

　　租金：根據2024年4季度發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》，上述項目所在二仙橋街道的市場平均租金水平為29.90元/平方米?月，執行租金價格為20元/平方米?月，相當于該街道的市場平均租金水平的67%(符合保障性租賃住房租金標準原則上不高于市場租金90%的規定)。

　　物業管理費：為1.45元/平方米?月。

　　房源明細：上述項目房源明細可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，點擊“公示公告”，選擇“房源公示”進行查看。也可在“天府市民云”APP前往“住在成都”專區中住房保障板塊的“保障性租賃住房”專題或“蓉善成家”微信小程序的“保租房項目”專欄進行查看。

　　二、登記對象

　　上述項目登記對象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時符合以下條件：

　　( 一 )年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人;

　　( 二 )在成都市成華區無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　“保障性租賃住房天府租賃碼”可網上申請。

　?、俚卿?strong>成都住建蓉e辦進入，進入“住房保障”板塊，點擊“保障性租賃住房專題”選擇“天府租賃碼申請”的“租 賃碼申請”界面進行申請。

　?、诳蛇M入“天府市民云”APP前往“住在成都”專區中“住房保障板塊”的“保障性租賃住房”專題，點擊“租賃碼申請”界面進行申請。

　　相關申請要求、辦理流程、注意事項等可查閱附件《保 障性租賃住房申請須知》。

　　三、登記時間

　　2025年3月13日至2025年3月16日(每天9:00至17:00)

　　四、登記規則

　　(一)登記方式

　?、俚卿洺啥甲〗ㄈ豦辦進入，進入“住房保障”板塊，點擊“保障性租賃住房專題”點擊“報名登記”后選擇上述項目進行登記。

　?、?可進入“天府市民云”APP前往“住在成都”專區中“住房保障板塊”的“保障性租賃住房”專題，點擊“報名登記”界面選擇上述項目后進行登記。

　　(二)登記順序

　　登記成功后，系統自動記錄申請人的登記時間，原則上根據項目登記報名的時間先后順序進行選房，具體選房時間 和順序將在選房公告中公示。

　　(三)登記撤銷

　　申請人登記成功后如需撤銷登記，可在登記期限內進入“撤銷登記”界面自行撤銷。登記信息一旦撤銷，本次登記失效。申請人撤銷后又重新登記的，以重新登記的時間為準。

　　五、預約看房

　　上述項目提供樣板間現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2025年3月13日至2025年3月19日，每天9:00至17:00進行電話咨詢和預約現場看房，現場看房時請攜帶有效身份證原件，一人一證。

　　預約電話：手機號碼 18108147902;

　　座機號碼：028-64266234。

　　六、承租人關系認定

　　1.在登記報名結束后，對按間出租的房屋有整套租賃需求的申請人(如家庭承租、好友合租等)，可在2025年3月18日09:00至3月19日17:00前，在“蓉善成家”微信小程序上進行“關系認定”。完成“關系認定”的將優先于個人進行“成組選房”，但只限選擇同一套房內的按間出租房源。本次項目最大戶型為套三，完成關系認定的人員數量不可超過3人。

　　(二)所有登記報名成功的申請人均可發起關系認定。申請人在“保租房”頁面點擊“關系認定”，填寫認定人員的姓名、身份證號碼、手機號碼，發起關系認定邀請，被邀請人員需在2025年3月19日17:00前接受并確認邀請，即可完成關系認定。

　　(三)所有完成關系認定的申請人，將以本組登記報名時間靠前的申請人作為實際選房人進行選房操作，同時組內其他成員不能進行選房操作。

　　(四)當選房人選擇的同一套房內的房間數少于組內人數時，系統將自動識別本組登記時間靠前的人員優先進行房源匹配。實際選房人確認選房后，未匹配房源的組內成員將自動解除關系認定。未匹配房源的組內成員仍可進行個人選房，其個人在上述項目登記報名成功的時間先后順序，將作為其選房順序。

　　(五)完成關系認定的申請人只能選擇套三房源。

　　七、溫馨提示

　　(一)項目選房公告將于2025年3月20日12:00后發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，選擇“公告公示”，在“項目公告”里面查看選房信息和選房順序。也可通過“天府市民云”APP“住在成都”專區中住房保障板塊的“保障性租賃住房”專題進行查看。

　　(二)該項目系存量用房改建住房項目，項目通天然氣。

　　(三)上述項目可使用“天府市民云”APP或“蓉善成家”微信小程序進行線上選房。前往“住在成都”專區中住房保障板塊的“保障性租賃住房”專題，進入“在線選房” 選擇“正在選房”中已報名登記的項目，點擊“立即選房” 選定意向房源。也可在“蓉善成家”微信小程序進入上述項目點擊“報名登記”選定意向房源。

　　( 四 )申請人在資格申請、登記報名和在線選房過程中 如有疑問，可以撥打咨詢服務電話(手機號碼 18108147902; 座機號碼028-64266234 )進行了解，也可以前往項目前臺進 行現場咨詢 ， 現場人員可提供解答和操作指導。

　　(五)項目登記報名完成后，為了滿足家庭承租、好友合租等需求，對分間出租的房屋有整套租賃需求的申請人，在選房開始前需通過“天府市民云”APP或“蓉善成家”微信小程序進行“關系認定”，填寫認定人員的姓名、身份證號碼、手機號碼，發起關系認定邀請，被邀請人員需要在“天府市民云”APP 上或者“蓉善成家”微信小程序上接受 并確認邀請，完成關系認定。

　　(六)保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。

　　(七)水電費繳納方式：由承租人在“支付寶”和“微信”APP中的“生活繳費”板塊中繳納，也可在“蓉善成家”微信小程序端繳納。

　　(八)物業費的繳納方式：按照租賃合同的計租面積收取物業管理費為1.45元/平方米?月)。

　　(九)登記報名期間，有需要現場看房或咨詢的群眾可提前電話預約，持本人身份證原件到現場看房。

　　現場看房預約電話：手機號碼 18108147902 ;座機號碼028-64266234.

　　特此公告。

　　附件： 1.保障性租賃住房申請須知

　　2.成都市成華區2025年度民興苑(東、南、西、北)小區項目(第二批次) 配租房源明細表