第一章 支持購買新建商品住房

　　第一條 在郫都區購買新建商品住房的，按照購買新建商品住房成交總價的1%給予現金補貼，最高不超過30000元。

　　(一)支持對象。2024年11月10日至2025年11月9日期間(以商品房合同備案時間為準)購買郫都區新建商品住房的個人或企業。

　　(二)補貼標準。按照購買新建商品住房成交總價的1%給予現金補貼，最高不超過30000元。

　　(三)申請材料。

　　1.購房補貼申請書;

　　2.購買人為個人的，提供有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);購買人為企業的，提供具有統一社會信用代碼的營業執照復印件(驗原件收復印件)、介紹信、經辦人有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);

　　3.商品房買賣合同摘要復印件(驗原件收復印件);

　　4.房屋不動產登記證書復印件(驗原件收復印件);

　　5.契稅發票復印件(驗原件收復印件);

　　6.購房人本人銀行卡復印件(驗原件收復印件);

　　7.誠信承諾書。

　　(四)申報程序。

　　1.申請。購房人(產權人及共有人)持申請材料到郫都區政務中心2樓5、6號窗口提交申請材料。

　　2.審定。區住建局按程序審定。

　　3.兌付。區住建局按程序向區財政局申報補貼資金，區財政撥付至區住建局后，由區住建局向申領人兌付。

　　第二條 支持區屬國有公司購買商品存量住房作為保障性住房。

　　第三條 在保障戶籍適齡兒童入學(園)的基礎上，對完成網簽備案的新建住宅購房者，其適齡子女符合學前教育和義務教育入學條件的，根據入園入學情況統籌安排。

　　(一)支持對象。2024年11月10日至2025年11月9日期間(以商品房合同備案時間為準)購買郫都區新建商品住房且其子女申請2025年秋季入學入園的個人。

　　(二)申請材料。

　　1.申請人提供有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);

　　2.申請人及其子女同一戶籍的戶口簿(如不在同一戶籍的還需要提供證明其法定監護關系的相關資料，如《出生醫學證》等);

　　3.商品房買賣合同摘要復印件(驗原件收復印件);

　　4.申請轉學(園)還須提交原就讀學校(幼兒園)簽章的學籍證明(學籍信息需包含學生姓名、身份證號、學籍號、現就讀年級等)。

　　(三)申報程序。

　　1.申請。購房人持申請材料于2025年6月1日至6月10日交郫都區教育局(其中，學前教育段幼兒申請材料交9樓922室，義務教育段學生申請材料交9樓910室)。

　　2.審定。區教育局按相關程序于2025年6月底前完成審定。

　　3.入學安排。學前教育段幼兒由區教育局協調安排至普惠性幼兒園，若后期上級出臺有相關入園政策，則按上級政策要求執行;義務教育段學生由區教育局根據入學情況統籌安排。

　　第二章 支持購買新建商業、車位

　　第四條 在郫都區購買新建商業的，面積一次性超過300平方米的，給予每平方米200元的現金補貼，最高不超過30萬元。

　　(一)支持對象。2024年11月10日至2025年11月9日期間(以商品房合同備案時間為準)購買郫都區新建商業面積一次性超過300平方米的個人或企業。

　　(二)補貼標準。給予每平方米200元的現金補貼，最高不超過30萬元。

　　(三)申請材料。

　　1.購房補貼申請書;

　　2.購買人為個人的，提供有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);購買人為企業的，提供具有統一社會信用代碼的營業執照復印件(驗原件收復印件)、介紹信、經辦人有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);

　　3.商品房買賣合同摘要復印件(驗原件收復印件);

　　4.房屋不動產登記證書復印件(驗原件收復印件);

　　5.契稅發票復印件(驗原件收復印件);

　　6.購房人本人銀行卡復印件(驗原件收復印件);

　　7.誠信承諾書。

　　(四)申報程序。

　　1.申請。購房人(產權人及共有人)持申請材料到郫都區政務中心2樓5、6號窗口提交申請材料。

　　2.審定。區住建局按程序審定。

　　3.兌付。區住建局按程序向區財政局申報補貼資金，區財政局撥付至區住建局后，由區住建局向申領人兌付。

　　第五條 在郫都區購買新建車位的，按照成交總價的1%給予現金補貼，最高不超過5000元/個。

　　(一)支持對象。2024年11月10日至2025年11月9日期間(以商品房合同備案時間為準)購買郫都區新建車位的個人或企業。

　　(二)補貼標準。按照成交總價的1%給予現金補貼，最高不超過5000元/個。

　　(三)申請材料。

　　1.購房補貼申請書;

　　2.購買人為個人的，提供有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);購買人為企業的，提供具有統一社會信用代碼的營業執照復印件(驗原件收復印件)、介紹信、經辦人有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);

　　3.商品房買賣合同摘要復印件(驗原件收復印件);

　　4.房屋不動產登記證書復印件(驗原件收復印件);

　　5.契稅發票復印件(驗原件收復印件);

　　6.購房人本人銀行卡復印件(驗原件收復印件);

　　7.誠信承諾書。

　　(四)申報程序。

　　1.申請。購房人(產權人及共有人)持申請材料到郫都區政務中心2樓5、6號窗口提交申請材料。

　　2.審定。區住建局按程序審定。

　　3.兌付。區住建局按程序向區財政局申報補貼資金，區財政局撥付至區住建局后，由區住建局向申領人兌付。

　　第三章 支持商品住房“以舊換新”

　　第六條 2024年5月10日至2025年11月9日期間，出售郫都區自有住房并在6個月內在郫都區購買新建商品住房，或購買郫都區新建商品住房后12個月內出售原郫都區自有住房的購房人，按照購買商品住房合同總價的1.5%給予現金補貼。

　　(一)支持對象。2024年11月10日至2025年11月9日期間(以商品房合同備案時間為準)在郫都區購買新建商品住房的個人或企業，同時須滿足以下條件之一：

　　1.先賣后買。出售原郫都區自有商品住房時間需在2024年5月10日及以后(出售時間以〈個人住房信息查詢記錄〉上顯示的轉讓時間為準)，且購買新建商品住房時間在出售原有住房6個月內;

　　2.先買后賣。購買郫都區新建商品住房后，出售原郫都區自有商品住房時間需在2025年11月9日前(出售時間以〈個人住房信息查詢記錄〉上顯示的轉讓時間為準)。

　　(二)補貼標準。按照購買新建商品住房合同總價的1.5%給予現金補貼，最高不超過45000元。

　　(三)申請材料。

　　1.購房補貼申請書;

　　2.購買人為個人的，提供有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);購買人為企業的，提供具有統一社會信用代碼的營業執照復印件(驗原件收復印件)、介紹信、經辦人有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);

　　3.商品房買賣合同摘要復印件(驗原件收復印件);

　　4.個人住房信息查詢記錄(含已售房屋信息);

　　5.新購買的新建商品房不動產登記證書復印件(驗原件收復印件);

　　6.契稅發票復印件(驗原件收復印件);

　　7.購房人本人銀行卡復印件(驗原件收復印件);

　　8.誠信承諾書。

　　(四)申報程序。

　　1.申請。購房人(產權人及共有人)持申請材料到郫都區政務中心2樓5、6號窗口提交申請材料。

　　2.審定。區住建局按程序審定。

　　3.兌付。區住建局按程序向區財政局申報補貼資金，區財政局撥付至區住建局后，由區住建局向申領人兌付。

　　第七條 鼓勵房地產開發企業、經紀機構結合自身經營計劃按市場化原則組織實施“以舊換新”。

　　按照成都市房地產行業協會住房“以舊換新”活動規則執行。

　　第四章 支持產權置換

　　第八條 支持具備條件的商品房項目納入全區房票使用范圍備選庫。

　　第九條對選擇以房票形式進行安置的征地拆遷戶，在郫都區房票使用范圍備選庫中選擇購買新建住宅的，按照《關于在征地拆遷項目中推行房票安置工作的實施辦法(試行)》(〔2024〕-631號)實施補貼。

　　第五章 鼓勵公房承租人購買新建商品住房

　　第十條鼓勵郫都區政策性直管公房承租人在郫都區購房置業。郫都區政策性直管公房承租人自愿按程序退租后，購買郫都區新建商品住房，每套給予10萬元現金補貼。

　　(一)支持對象。在2024年11月10日至2025年11月9日期間自愿按程序退租后(以直管公房退房證明時間為準)，并在2024年11月10日至2025年11月9日期間購買新建商品住房(以商品房合同備案時間為準)的原郫都區政策性直管公房承租人。

　　(二)補貼標準。每套給予10萬元現金補貼。

　　(三)申請材料。

　　1.購房補貼申請書;

　　2.已退租并購買新建商品住房的原郫都區政策性直管公房承租人有效身份證件正、反面復印件(驗原件收復印件);

　　3.直管公房退房證明;

　　4.商品房買賣合同摘要(驗原件收復印件);

　　5.房屋不動產登記證書復印件(驗原件收復印件);

　　6.契稅發票(驗原件收復印件);

　　7.購房人本人銀行卡復印件(驗原件收復印件);

　　8.誠信承諾書。

　　(四)申報程序。

　　1.申請。購房人(產權人及共有人)持申請材料到郫都區政務中心2樓5、6號窗口提交申請材料。

　　2.審定。區住建局按程序審定。

　　3.兌付。區住建局按程序向區財政局申報補貼資金，區財政局撥付至區住建局后，由區住建局向申領人兌付。

　　第六章 支持企業開發

　　第十一條支持房地產開發企業在郫都拿地開發項目，在符合土地上市公告條件前提下，經申請，住宅用地可免繳履約保證金，配有產業或配建項目的住宅用地可以采用銀行保函形式繳納履約保證金。

　　第七章 附 則

　　1.本細則中第一、六、九、十條按就高不重復原則享受。本措施細則與我區其他同類型購房支持政策按就高原則享受。購買多套房源的可按條件疊加享受。同一購房人購買同一房源，在2024年11月10日前已進行備案，后注銷再重新備案的，不符合申報條件。購房人取得不動產登記證書12個月內未申請的，視為自動放棄申請補貼權利。

　　2.申領人(個人或企業)對提交的申請材料的真實性負責，通過隱瞞、欺騙等方式騙取補貼的，一經查實，郫都區住建局依法追回，并追究申請人(個人或企業)相應責任，構成犯罪的，移交司法機關依法處置。

　　3.本細則自2024年11月10日至2025年11月9日試行，試行期滿后，按法定程序根據市場情況作進一步修訂。若未出臺新修訂辦法的，該文件到期失效。

　　郫都區住建局負責政策制定、組織實施、購房補貼政策解讀、申請受理、發放工作。(咨詢電話：028-64829546)

　　郫都區教育局負責對購房申請入學支持政策的解讀、實施工作;負責對符合條件的購房人子女學位進行統籌安排。(咨詢電話：028-87931589)

　　郫都區規劃和自然資源局負責對支持企業開發政策的解讀、實施工作。(咨詢電話：028-87865943)

　　郫都區財政局負責購房補貼的資金保障。

　　附件：點擊此處下載所有附件

　　1.購房補貼申請書(新建商品住宅、商業、車位)

　　2.購房補貼申請書(商品住宅以舊換新)

　　3.購房補貼申請書(政策性公房退租后購買新建商品住房)

　　4.誠信承諾書

　　信息來源：郫都區人民政府https://wap.pidu.gov.cn/pidu/c125577/2025-01/16/content_630031771fd948309945f2ecdcc7b22c.shtml

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