一、地塊信息

　　一號宗地：萬安街道石橋村4、5組

　　成交樓面價：11000元/㎡

　　出讓凈用地面積：47.2599畝

　　規劃用途：二類城鎮住宅用地

　　容積率：2.0

　　密度：不大于22%

　　高度：18—80米

　　二號宗地：萬安街道石橋村4、5組

　　成交樓面價：11000元/㎡

　　出讓凈用地面積：63.2801畝

　　規劃用途：二類城鎮住宅用地

　　容積率：2.0

　　密度：不大于22%

　　高度：18—80米

　　兩塊宗地緊緊相鄰，為“連襟地”，最終由成都中鐵天圓房地產有限公司以11000元/㎡拍得，該房企屬于中國中鐵集團旗下企業。

　　二、地塊位置

　　地塊位于天府新區和高新區交界處，毗鄰新川板塊和麓山板塊。

　　1、交通狀況

　　地塊位于和景四街北側，新裕南二路東側。東西兩側1公里內各有一條主干道，東側為利州大道和蓉遵高速，西側是2024年開通的貫穿天府新區和高新區的夔州大道。

　　兩塊地距最近的地鐵站——6號線萬安站D口約1公里，騎行5分鐘可達;距離6號線蒲草塘站約1.4公里。

　　周邊已開通公交線路有：422路、T212路、T45路，距離地塊約1~1.5公里。

　　2、周邊項目

　　地塊緊鄰住宅項目中交天府九章花園，目前是在建狀態，該小區銷售均價為2~2.3萬/平米;北部另一在建小區為龍湖天府云河頌，銷售均價2.67萬/平米，兩項目均是以戶型為套三、套四為主的改善型住宅。

　　3、民生配套

　　距離項目2公里左右，有萬安中學、萬安幼兒園、四川省中西醫結合醫院等配套;

　　住戶也可共享麓山板塊配套設施，如：和悅廣場、山姆會員店、成都市實外西區學校、麓鎮商業、A4美術館等，距離地塊約3~4公里，車程10分鐘左右。地塊西側的新裕南二路沿途，已有公園成型，可供居民散步休閑。

　　三、地塊住宅建設規劃

　　1、區域規劃

　　從規劃圖上看，緊鄰地塊北側、東側，分別有幼兒園、小學、社區綜合體待建，未來住戶購物、上學的需求將得到滿足，生活便捷程度進一步提高。